Добрый день. Решила поделиться опытом аренды квартиры на первое время после прибытия.
Искала перед отлетом квартиру на разных сайтах, но в итоге решила сделать выбор в пользу Дмитрия, о котором была информация на этом форуме. Мы снимали квартиру на улице Жог. Забронировали ее удаленно. Для новоприбывших это лучший вариант, так как в квартире есть все необходимое на первое время (мебель, кухонная посуда, интернет, телефон, стиральная и сушильная машины и т.д.), не надо было распаковывать чемоданы или бежать в магазин за покупками.
Дмитрий, в свою очередь, очень помогал советами, на все возникающие вопросы давал содержательные ответы, что по прилету действительно очень важно.
Отдельно хочу отметить район Виль Эмар (Ville Emard), который нам очень понравился. В непосредственной близости станция метро Monk (зеленая ветка), автобусная остановка, сеть различных супермаркетов. Мы решили остановиться в этом же районе, так что нашли и сняли тут квартиру на год.
Как итог — отличный выбор жилья на первое время, так как снимает огромное количество бытовых вопросов, что позволяет заниматься получением документов, поиском постоянного жилья, работы и существенно облегчает первые шаги в Канаде. 
Как мы снимали первое временное жилье в Монреале
[quote="anastassy":dd9z6o93]Я выше писала, что временный вариант нормальный на первые недели, но с нюансами))))[/quote:dd9z6o93]
Скажем, Дмитрий сдает свое жилье за Х долларов. За эту цену встречается жилье получше или оно все с "конденсатом в шкафу" и раскладным диваном не для спанья?
[quote="Carlton":1sj6dl4o]Значит так, чтоб не путать приезжающих, — если речь о временном жилье по системе все включено, на месяц-2-3, то это дорого или очень дорого, чтоб было понятнее — 1 спальная кондо в приличной бетонке(не рентовке) в месяц от 2-х тысяч, попадается старый жилой фонд, как у Дмитрия, отремонтированный, в разном состоянии, цены на 1 -спальную в месяц от 1800(примерно)тот же аирбнб. Поэтому вариант за 1000 +-сто-двести долларов в сезон это за счастье.
Если речь о долгосрочном ренте, в нормальных домах, тот же ИДС, то во-первых, приезжающий по умолчанию должен быть согласен на все — район, цена, "форма" оплаты, во-вторых рентодатель тоже должен быть согласен взять новоприбывшего, а это определенные условия и далеко не везде можно договориться.[/quote:1sj6dl4o]
Мы в 12м сняли ровно на месяц студию в высотке на Папино, с бассейном и сауной. Из недостатков — отсутствие обещанного белья и нефункциональность обещанной посуды и грязь. На это было указано хозяину. Он скинул полтинник за грязь, на 150 разрешил купить белье и посуду и сминусовать это из арендной платы. Ни о какой плесени речи не было.
[quote:33na43qx](уточнение: он-лайн — лучше заменить на "без личного визита" — ибо как минимум надо и по телефону поговорить)[/quote:33na43qx]
Все же давайте называть вещи своими именами: "он-лайн" есть "он-лайн".
Снять квартиру "он-лайн" — это как сделать покупку через интернет, и из страны исхода это сделать сложно, если возможно.
Без личного же визита, через друзей или знакомых, которые находятся на месте, посмотрят жилье и т.п. снять можно вполне.
Тоже самое и с ИДС.
Я не знаю случаев, чтобы из страны исхода снимали на ИДС "он-лайн" без помощи друзей, которые на месте это жилье посмотрят и за будущих квартиросъемщиков походатайствуют. Речь идет о долгосрочном контракте, а не о коротком. И въезжать прийдется в пустые стены, опять же если без помощи друзей, знакомых в и т.д.
Возможно такие случаи есть и кто-то напишет пример съема жилья, находясь еще по ту сторону океана, заочно-через интернет.
На ИДС можно снять меблированную и на короткий срок, но и стоить она будет вдвое дороже чем у Дмитрия.
Но опять же, есть еще языковой фактор для вновь прибывших на первых порах.
[quote="Bentham":2giy4ulj][quote="Carlton":2giy4ulj]Значит так, чтоб не путать приезжающих, — если речь о временном жилье по системе все включено, на месяц-2-3, то это дорого или очень дорого, чтоб было понятнее — 1 спальная кондо в приличной бетонке(не рентовке) в месяц от 2-х тысяч, попадается старый жилой фонд, как у Дмитрия, отремонтированный, в разном состоянии, цены на 1 -спальную в месяц от 1800(примерно)тот же аирбнб. Поэтому вариант за 1000 +-сто-двести долларов в сезон это за счастье.
Если речь о долгосрочном ренте, в нормальных домах, тот же ИДС, то во-первых, приезжающий по умолчанию должен быть согласен на все — район, цена, "форма" оплаты, во-вторых рентодатель тоже должен быть согласен взять новоприбывшего, а это определенные условия и далеко не везде можно договориться.[/quote:2giy4ulj]
Мы в 12м сняли ровно на месяц студию в высотке на Папино, с бассейном и сауной. Из недостатков — отсутствие обещанного белья и нефункциональность обещанной посуды и грязь. На это было указано хозяину. Он скинул полтинник за грязь, на 150 разрешил купить белье и посуду и сминусовать это из арендной платы. Ни о какой плесени речи не было.[/quote:2giy4ulj]
я знаю этот дом. Сколько платили за студию в 2012-м? Сейчас 2017-й, конкуренции больше, но и цены подросли.
И потом я не в плане спора, а в плане информации.
мы снимали саблет на идс на длительный срок
здесь на форуме было объявление
никто не ходатайствовал
в назначенное время мы пришли в структуры, подписали бумаги и отдали деньги
больше, чем за один месяц, потому что это делается, вопреки закону и потому что никто за нас не ручался
точно также как мы списывались с людьми с форума, можно списаться со структурами
квартира была голой когда мы въехали
речь идет о длительном съеме без друзей, без ходатайств и просмотров
по интернету
это если вдруг случаев не знаем, но очень хочется
[quote="Lyalusha":3a3l3zh7][quote:3a3l3zh7](уточнение: он-лайн — лучше заменить на "без личного визита" — ибо как минимум надо и по телефону поговорить)[/quote:3a3l3zh7]
Все же давайте называть вещи своими именами: "он-лайн" есть "он-лайн".
Снять квартиру "он-лайн" — это как сделать покупку через интернет, и из страны исхода это сделать сложно, если возможно.
Без личного же визита, через друзей или знакомых, которые находятся на месте, посмотрят жилье и т.п. снять можно вполне.
Тоже самое и с ИДС.
Я не знаю случаев, чтобы из страны исхода снимали на ИДС "он-лайн" без помощи друзей, которые на месте это жилье посмотрят и за будущих квартиросъемщиков походатайствуют. Речь идет о долгосрочном контракте, а не о коротком. И въезжать прийдется в пустые стены, опять же если без помощи друзей, знакомых в и т.д.
Возможно такие случаи есть и кто-то напишет пример съема жилья, находясь еще по ту сторону океана, заочно-через интернет.
На ИДС можно снять меблированную и на короткий срок, но и стоить она будет вдвое дороже чем у Дмитрия.
Но опять же, есть еще языковой фактор для вновь прибывших на первых порах.[/quote:3a3l3zh7]
если говорить про "он-лайн" как покупку в интернете, то это в принципе не реально. даже для местных. все равно надо созваниваться (или списываться), уточнять детали, сообщать свою информацию. уверен, что под "он-лайн" Мара имела в виду удаленный съем, без личного предварительного визита.
понятно, что с друзьями-знакомыми проще, но лично знаком с парой, приехали с Израиля, в далеком 2008 году. обо всем сами, без посредников, договорились с агентом structures métropolitain. решение приняли по его фоткам, на такси из порта приехали в свою квартиру. рент на год, потом продляли
[quote="Bentham":a4xwgxpj][quote="anastassy":a4xwgxpj]Я выше писала, что временный вариант нормальный на первые недели, но с нюансами))))[/quote:a4xwgxpj]
Скажем, Дмитрий сдает свое жилье за Х долларов. За эту цену встречается жилье получше или оно все с "конденсатом в шкафу" и раскладным диваном не для спанья?[/quote:a4xwgxpj]
Я не знаю, честно, мы не проводили мониторинг такого плана жилья.
У Дмитрия за 2 1/2 мы заплатили 940 кад за месяц. Сейчас у нас 4 1/2, цена меньше, но сравнивать некорректно, т.к. контракт на год и не мебелировпнная, без интернета и не включено электричество.
Во время временного проживания уборку сделали, с плесенью смирились, чайник купили, постельные принадлежности свои, но диван был непригоден для использования. Это, пожалуй, главный серьёзный недостаток для нас. Но его ведь можно и нужно устранить, как и плесень. Почему многие считают, что если не отель 4-5*, то нужно закрывать глаза на все и радоваться. Мы осознавали, что это эконом вариант.
[quote="northcrest":2kacsqjt]не раскрыта тема клопов или мышей[/quote:2kacsqjt]
а они тоже имеются???? однако
блин, а что, нормальных квартир в МТЛ нету??? неужели так необходимо селиться у наших???
Со своей стороны могу порекомендовать дом в котором селился сразу по приезду: 1111 Rue Mistral, Montréal, QC H2P 2X6. Два бетонных билдинга один напротив другого.
Из недостатков:
1. близко к 40-у руту и летом при открытых окнах весьма шумно
2. Стиралки общие в бейсменте
3. Квартиры весьма небольшие, кухни не отдельные, а объеденины с салоном.
4. Недешего: в 2010 мы платили 710, сколько сейчас не имею представления.
Из плюсов:
1. Метро — 15 минут пешком, ИЖА 2 минуты пешком, Макси — 15 минут пешком. Школа примэр (очень хорошая) 10 минут пешком, скондер еще ближе — минуты 3 пешком, но про качество не в курсе.
2. Бассейн свой, в смысле 1 на 2 здания. Спустился на лифте и пожалуйте.
3. В 10 минутах пешком олимпийский спортивный центр Клод Робийард, годовой абонемент в который стоит порядка 40 баксов. К услугам: олимпийский бассейн, жим, беговая дорожка и куча всяких секций.
4. Реально очень чистый дом, ни сырости ни грязи.
5. Каждому съемщику отделное место на подземном паркинге (крытом).
Если интересно, номер телефона ищите сами. Если найдете того, кто там живет, то он за реферанс нового жильца получает бонус.
Прошу прощения, но не имею возможности отвечать часто и сразу всем.
Поэтому напишу сразу три ответа для 3 категорий участников дискуссии
1. Анастасия и Ада, которые написали о недостатках жилья
Анастасия положительно отозвалась о квартире, заметив ряд недостатков, которые, действительно существуют (диван -заменен, сгоревший чайник- заменен). Писать о том, что плесенью, которая появилась в неиспользуемом шкафу, в результате того, там образовался конденсат, покрыта вся квартира, считаю не честным, о чем я Анастасии и написал.
Ада, которой квартиру порекомендовала Анастасия, пишет об уборке плесени c окон и даже высылает фото. На фото видно, что между стекол пространство чистое, это говорит о том, что окна регулярно моются. Ни при заселении, ни во время проживания Ада не писали и не говорили о наличии плесени ни мне, ни Ирине, с которой они лично встречались неоднократно. Поскольку плесень появляется только в том случае, если не вытирать влагу с подоконника, то вполне вероятно, что она появилась во время проживания жильцов, и вполне возможно, что ее Ада вытирала.
Хотя это первая и единственная жалоба на появление плесени во всех 6 квартирах. Например, сейчас ее нет и быть не может на окнах.
Но в любом случае я к сведению принял, спасибо
2. "Cочувствующие форумчане"
Когда я только начал сдавать квартиры, то один очень активный форумный комментатор писал, что ни меня ни квартир не существует, что я просто беру у людей предоплату и исчезаю. Причем он отслеживал все мои посты, и чего бы они не касались, в течение нескольких месяцев писал о том, что я не в Канаде и что я мошенник.
Это не только мня касается, но любого бизнеса, который обсуждается на форуме — через 10 минут человек узнает о себе и своем профессионализме очень много интересного от форумных экспертов, сведущих во всех сферах деятельности.
Поэтому я знаю, что отзывы на этом форуме (даже хорошие, потому что до этого были только хорошие, и то писали, что я сам их о себе пишу), это очень рискованное дело, нужно быть готовым к многочисленным атакам "доброжелателей", которые, несомненно, являются гордостью этого форума.
3. Ньюкамеры, которые хотят знать правду о первом жилье. Вот главные ответы на вопросы:
[b:2faks2bz]Можно ли снять постоянное жилье заочно?[/b:2faks2bz]
Плюньте в лицо тому, кто скажет, что это раз плюнуть. Никто вам ничего (а тем более приличного) заочно не сдаст. Исключение: кто-то из знакомых предложит вам свою квартиру в субаренду до конца срока действия их договора аренды. Это вариант, но только если они вам оставят хотя бы базовую мебель, кухонную утварь и желательно интернет. вы можете так пожить пару месяцев до окончания договора аренды, а за это время присмотреть то, что вам по душе. Но в итоге получается много мороки с необжитой квартирой и необходимостью опять переезжать (скорее всего вы не захотите продлевать договор аренды, так как у каждой семьи свои требования к району, качеству жизни и тд)
[b:2faks2bz]За сколько времени можно снять квартиру на постоянно?[/b:2faks2bz]
От недели до месяца. Иногда 2 месяца — некоторым нужно выбирать долго — договор ведь подписываете на год. Я советую снимать до конца текущего месяца, если прилетаете в первой половине, или до конца следующего, если прилетаете в конце месяца.
[b:2faks2bz]Cколько стоят квартиры?[/b:2faks2bz]
все цены на сайте http://montreal-aparthotel.com/apartments.htm
но "нашим" всегда стараюсь сделать скидки, однобедрумная стоит 940$C в месяц на сайте, но нашим часто сдаю по 850$C (особенно если снимаете с 1 по 1 число месяца), студия стоит 750$C, но бывает и 700$C, двухбедрумные стоият 1050$ и 1200$ но нашим это часто дороговато, поэтому или делаю дешевле: 950-1050 или предлагаю 1 бедрумную. Если живете неполный месяц, то делаю цену еще дешевле.
Летом цены выше!
[b:2faks2bz]Где еще можно снять?[/b:2faks2bz]
Airbnb, там у квартир много отзывов, много фото, так что несложно выбрать. Но, конечно же, там дороже получается. Мои квартиры тоже там есть (кстати, можете отзывы там почитать), цены я меняю в зависимости от количества свободных квартир, но в среднем получается, что клиент с Airbnb платит на 20-30% дороже. И это при том, что я сдаю там недорого относительно других квартир.
[b:2faks2bz]Хорошие ли у Вас квартиры?[/b:2faks2bz]
Считаю, что слово хорошие как раз подходит. По крайней мере они лучше тех квартир, которые вы будете смотреть на постоянное жилье. Это не Хилтон, конечно, но это чистые уютные квартиры с ремонтом 2013 года, в которых есть, все, что вам нужно и все чего нет в ваших чемоданах.
[b:2faks2bz]Какие недостатки квартир?[/b:2faks2bz]
Квартиры не предназначены для постоянного жилья для семей с детьми. Они для этого слишком маленькие. Также они не оборудованы полноценными кухнями — то есть там есть все — и плита, и холодильник и микроволновка и чайник и тостер, но все таки это не полноценная закрытая кухня. Дом деревянный, звукоизоляция соответствующая. Для пар или просто одного человека больших недостатков не вижу
[b:2faks2bz]Какие преимущества квартир?[/b:2faks2bz]
Это не мое личное мнение — район просто замечательный — рядом и метро и парк и супермаркеты. 80% моих ньюкамеров в этом районе и ищут потом квартиру.
Есть закрытый задний двор, есть постирочная с новыми машинами. Остальное можете в отзывах почитать http://notremontreal.info/anketa/kratko … vebek-siti
[b:2faks2bz]Что входит в цену?[/b:2faks2bz]
Все входит. Плюс когда вы заселяетесь у вас уже есть и моющие средства, и жидкое мыло, туалетная бумага, полотенца, постельное белье, стиральный порошок и тд
[b:2faks2bz]Вы можете нас встретить в аэропорту?[/b:2faks2bz]
Самый главный вопрос) Могу, но не вижу смысла. В аэропорте стоить очередь из такси, доехать до метро Ангриньон стоит 30$, двери у меня на коде, можете заселяться в любое время суток. Мне сложно найти причину, зачем нужно кого-либо встречать (тем более, когда этот кто-либо застрял на иммиграции и у него сел или нет роуминга в телефоне).
Дмитрий, я написала про плесень в шкафах, почему Вы опять преувеличиваете? Самое главное, что даже в шкафу ее наличие очень вредно для организма, особенно для детей. Споры плесени размножаются и попадают на одежду и вещи. Вы же знаете, что квартира малогабаритная, а вещей у семьи иммигрантов очень много, поэтому наличие шкафа необходимо, чтобы что-то туда убрать, иначе сложно передвигаться.
Я не рекомендовала квартиру Анне, мы бронировали независимо друг от друга ещё до нашего приезда. Так получилось, что квартира оказалась именно та же и я уточнила про диван, оказалось, что все тот же, о чем я здесь также и написала.
Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs
[quote="northcrest":3v6kiys9]Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs[/quote:3v6kiys9]
сразу видно — честный обзор непредвзятого постояльца, лично жившего в ваших квартирах!
[quote="northcrest":3gvv7sy3]Прошу прощения, но не имею возможности отвечать часто и сразу всем.
Поэтому напишу сразу три ответа для 3 категорий участников дискуссии
1. Анастасия и Ада, которые написали о недостатках жилья
Анастасия положительно отозвалась о квартире, заметив ряд недостатков, которые, действительно существуют (диван -заменен, сгоревший чайник- заменен). Писать о том, что плесенью, которая появилась в неиспользуемом шкафу, в результате того, там образовался конденсат, покрыта вся квартира, считаю не честным, о чем я Анастасии и написал.
Ада, которой квартиру порекомендовала Анастасия, пишет об уборке плесени c окон и даже высылает фото. На фото видно, что между стекол пространство чистое, это говорит о том, что окна регулярно моются. Ни при заселении, ни во время проживания Ада не писали и не говорили о наличии плесени ни мне, ни Ирине, с которой они лично встречались неоднократно. Поскольку плесень появляется только в том случае, если не вытирать влагу с подоконника, то вполне вероятно, что она появилась во время проживания жильцов, и вполне возможно, что ее Ада вытирала.
Хотя это первая и единственная жалоба на появление плесени во всех 6 квартирах. Например, сейчас ее нет и быть не может на окнах.
Но в любом случае я к сведению принял, спасибо
2. "Cочувствующие форумчане"
Когда я только начал сдавать квартиры, то один очень активный форумный комментатор писал, что ни меня ни квартир не существует, что я просто беру у людей предоплату и исчезаю. Причем он отслеживал все мои посты, и чего бы они не касались, в течение нескольких месяцев писал о том, что я не в Канаде и что я мошенник.
Это не только мня касается, но любого бизнеса, который обсуждается на форуме — через 10 минут человек узнает о себе и своем профессионализме очень много интересного от форумных экспертов, сведущих во всех сферах деятельности.
Поэтому я знаю, что отзывы на этом форуме (даже хорошие, потому что до этого были только хорошие, и то писали, что я сам их о себе пишу), это очень рискованное дело, нужно быть готовым к многочисленным атакам "доброжелателей", которые, несомненно, являются гордостью этого форума.
3. Ньюкамеры, которые хотят знать правду о первом жилье. Вот главные ответы на вопросы:
[b:3gvv7sy3]Можно ли снять постоянное жилье заочно?[/b:3gvv7sy3]
Плюньте в лицо тому, кто скажет, что это раз плюнуть. Никто вам ничего (а тем более приличного) заочно не сдаст. Исключение: кто-то из знакомых предложит вам свою квартиру в субаренду до конца срока действия их договора аренды. Это вариант, но только если они вам оставят хотя бы базовую мебель, кухонную утварь и желательно интернет. вы можете так пожить пару месяцев до окончания договора аренды, а за это время присмотреть то, что вам по душе. Но в итоге получается много мороки с необжитой квартирой и необходимостью опять переезжать (скорее всего вы не захотите продлевать договор аренды, так как у каждой семьи свои требования к району, качеству жизни и тд)
[b:3gvv7sy3]За сколько времени можно снять квартиру на постоянно?[/b:3gvv7sy3]
От недели до месяца. Иногда 2 месяца — некоторым нужно выбирать долго — договор ведь подписываете на год. Я советую снимать до конца текущего месяца, если прилетаете в первой половине, или до конца следующего, если прилетаете в конце месяца.
[b:3gvv7sy3]Cколько стоят квартиры?[/b:3gvv7sy3]
все цены на сайте http://montreal-aparthotel.com/apartments.htm
но "нашим" всегда стараюсь сделать скидки, однобедрумная стоит 940$C в месяц на сайте, но нашим часто сдаю по 850$C (особенно если снимаете с 1 по 1 число месяца), студия стоит 750$C, но бывает и 700$C, двухбедрумные стоият 1050$ и 1200$ но нашим это часто дороговато, поэтому или делаю дешевле: 950-1050 или предлагаю 1 бедрумную. Если живете неполный месяц, то делаю цену еще дешевле.
Летом цены выше!
[b:3gvv7sy3]Где еще можно снять?[/b:3gvv7sy3]
Airbnb, там у квартир много отзывов, много фото, так что несложно выбрать. Но, конечно же, там дороже получается. Мои квартиры тоже там есть (кстати, можете отзывы там почитать), цены я меняю в зависимости от количества свободных квартир, но в среднем получается, что клиент с Airbnb платит на 20-30% дороже. И это при том, что я сдаю там недорого относительно других квартир.
[b:3gvv7sy3]Хорошие ли у Вас квартиры?[/b:3gvv7sy3]
Считаю, что слово хорошие как раз подходит. По крайней мере они лучше тех квартир, которые вы будете смотреть на постоянное жилье. Это не Хилтон, конечно, но это чистые уютные квартиры с ремонтом 2013 года, в которых есть, все, что вам нужно и все чего нет в ваших чемоданах.
[b:3gvv7sy3]Какие недостатки квартир?[/b:3gvv7sy3]
Квартиры не предназначены для постоянного жилья для семей с детьми. Они для этого слишком маленькие. Также они не оборудованы полноценными кухнями — то есть там есть все — и плита, и холодильник и микроволновка и чайник и тостер, но все таки это не полноценная закрытая кухня. Дом деревянный, звукоизоляция соответствующая. Для пар или просто одного человека больших недостатков не вижу
[b:3gvv7sy3]Какие преимущества квартир?[/b:3gvv7sy3]
Это не мое личное мнение — район просто замечательный — рядом и метро и парк и супермаркеты. 80% моих ньюкамеров в этом районе и ищут потом квартиру.
Есть закрытый задний двор, есть постирочная с новыми машинами. Остальное можете в отзывах почитать http://notremontreal.info/anketa/kratko … vebek-siti
[b:3gvv7sy3]Что входит в цену?[/b:3gvv7sy3]
Все входит. Плюс когда вы заселяетесь у вас уже есть и моющие средства, и жидкое мыло, туалетная бумага, полотенца, постельное белье, стиральный порошок и тд
[b:3gvv7sy3]Вы можете нас встретить в аэропорту?[/b:3gvv7sy3]
Самый главный вопрос) Могу, но не вижу смысла. В аэропорте стоить очередь из такси, доехать до метро Ангриньон стоит 30$, двери у меня на коде, можете заселяться в любое время суток. Мне сложно найти причину, зачем нужно кого-либо встречать (тем более, когда этот кто-либо застрял на иммиграции и у него сел или нет роуминга в телефоне).[/quote:3gvv7sy3]
Всем привет. Живём сейчас в квартире у Дмитрия, да да, именно в 4-ой. Все выше описанное подтверждаю.
вот-вот закончится аренда, если есть у кого хорошие варианты 4 1/2 для постоянного жилья пишите, но уже в личку.
Спасибо.
Димон, у тебя бизнес, или ты оправдываешься?
[quote="northcrest":triotr98]Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs[/quote:triotr98]
Какая непаленая реклама)))
Зы. Дык не секрет, что нормальную квартиру заочно не снять, только клоповник с плесенью….но чем в такой ехать, лучше в мотель на недельку. Я всех своим знакомым говорю, что ни в коем случае нельзя заочно подписывать бай, потому как квартиру в которой планируешь жить год надо видеть.
Я сняла себе комнату еще из России на easyroommate.com, мне сайт понравился. Там заполняешь профиль и тебя стыкуют с людьми с похожими ответами (вопросы про предпочтения по чистоте, тишине, вечеринкам, полу и возрасту соседей и т.п.). Сайт активно предлагает заплатить и апгрейдить свой уровень, чтобы получить доступ ко всем функциям, но и в бесплатной версии все нормально.
Можно заранее познакомиться с соседями по скайпу, попросить провести виртуальный тур по квартире.
Я взяла комнату за 470$, с мебелью, все КУ включены. Квебекуа и француз в соседях в качестве приятного бонуса для языковой практики
Не знаю, конечно, как там все будет на деле, но съехать можно в любой момент, предупредив за месяц. Так что не понравится — буду искать другую постоянку, а если все хорошо — то задержусь на подольше.
Дмитрий, вы не пробовали просчитать не дешевле ли будет вывести "конденсат в шкафу"?
С учетом всей этой рекламы и неизбежности плохих отзывов?
[quote="елкапалка":1jebo5gi][quote="Alexander":1jebo5gi][quote="елкапалка":1jebo5gi]а мне вот интересен КПД всех этих временных жилищ.
в смысле насколько оправданно по факту оказалось терпеть неудобства дешевой времянки (или, если времянка хорошая, то насколько окупилась переплата)?
скажем то жилье, куда переехали на постоянный рент на год+ — неужто нереально было найти его (или схожее) еще до приезда сюда? скажем договорится на просмотр 2-3 вариантов, взять на Airbnb квартиру неподалеку на пару дней-неделю и по приезду выбрать что больше по нраву?
или почему не захотели брать проверенные варианты в бетонных домах у боле/менее крупных фирм, подписывающие договора удаленно?
вообще есть ли хоть один недовольный их тех, кто снял квартиры заочно и пожалел потом об этом?[/quote:1jebo5gi]
нет, не реально.
Мало кто хочет сдавать новоприбывшим. И надо посмотреть самому чтобы потом не было претензий.
Более того , нам делали интервью(!) когда мы снимали кондо. Одно интервью мы не прошли, второе прокатило.
Буквально парумесяцев назад я искал жилье родственнику, приезжающему по рабочей визе. Документ о приеме на работу без предварительного срока (не знаю как по русски) у меня был на руках. 2-е отказали, но 3-й согласился. При том что я давал аванс 4000.
Это в Торонто.[/quote:1jebo5gi]
то есть вам реально помог тот месяц, который вы жили во временном жилье? а как вы нашли квартиру, в которую переехали оттуда? ее нельзя было найти по интернету? договориться о визите на конкретное время?
сколько вообще квартир успели посмотреть до переезда?
PS: Искать кому-то не то же самое, что искать себе. Отношение разное.[/quote:1jebo5gi]
я не совсем понимаю слово "помог". Мы приехали с ребенком 4 лет. Жить надо где-то? Могли жить в гостинице, было бы процентов на 30 -40 дороже если не больше и без кухни. Когда мы приехали сайты по съему с мебелированными квартирами были, но очень дорого (airbnb еще не было, на других цаны зашкаливали за 2500 в месяц). Мы также не хотели снимать апартмент , а хотели кондо. Апартмент был бы как бы крайний случай, немного дешевле, но с запахами, кроме этого хотелось хоть немного разобраться с районами и не попасть в плохой.
Кондо искали долго, почти 3 недели. Перебрали 5 риелтеров, 4 показали 1-2 ну максимум3 квартиры и больше не появлялись (типа бери это и вали). Зато один ездил с нами пока не нашли и по бюджету, и что нравится. Потом ему "отплатили" покупкой дома.
Договорится заранее было проблематично тк большинство кондо сдают за 2 месяца, хорошие уходят очень быстро, очень мало стоят пустые (они обычно с изъяном). Как я уже говорил, нам также отказали просто потому что ньюкамеры. По большому счету нам повезло, мы уже начали боятся что не найдем то что хотим.
—
Для родственника снимали как для себя: я снимал видео на телефон, потом посылал ему. Сейчас этим легче, технологии…
[quote="Andrey.CA":ww0pha3l]
Все мы разные и потребности и бюджет тоже разные.
вот-вот закончится аренда, если есть у кого хорошие варианты 4 1/2 для постоянного жилья пишите, но уже в личку.
Спасибо.[/quote:ww0pha3l]ну Ве же уже в Монреале… Хорошие варианты нужно под себя искать самостоятельно.. и потом понятие "хорошая" — оно разное. Вам нравится в квартире 4, кому-то нет
[quote="northcrest":1bynswx2]Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs[/quote:1bynswx2]кто-то снял видео нескольких пустых квартир с идеальным порядком и отсутствием личных вещей? Это как?
А в квартире 4 белье и полотенца не такие как в ролике и вообще ее мало попало в ролик, где диван???
У Владимира в виде блоге был его личный обзор. Посмотрите для сравнения.
Коварный кто-то, раздобыл ключи от всех квартир, подловил когда там никто не живет, и снял-таки ролик! Вот просто потому что ему захотелось!
Плесень и диван не снимал, а что снимает как хочет, кто ему запретит!
Это хит вообще!
[quote="Нет-нет":6uevkp25]Коварный кто-то, раздобыл ключи от всех квартир, подловил когда там никто не живет, и снял-таки ролик! Вот просто потому что ему захотелось!
Плесень и диван не снимал, а что снимает как хочет, кто ему запретит!
Это хит вообще!
[/quote:6uevkp25]
Ролик снят какой-то компанией (кстати, без моего ведома), на основе скачанных фото с моего сайта http://www.montreal-aparthotel.com Не совсем понятна цель, так как не видно на ролике к кому обращаться, чтобы снять квартиры. Фото сделаны в 2013, поэтому и диваны еще только купленные (вы невнимательно смотрели, диваны есть в ролике) и плесени в шкафу еще быть не может.
Не считаю, что это хит, но приятно, что вам понравилось
[quote="anastassy":6uevkp25][quote="northcrest":6uevkp25]Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs[/quote:6uevkp25]кто-то снял видео нескольких пустых квартир с идеальным порядком и отсутствием личных вещей? Это как?
А в квартире 4 белье и полотенца не такие как в ролике и вообще ее мало попало в ролик, где диван???
У Владимира в виде блоге был его личный обзор. Посмотрите для сравнения.[/quote:6uevkp25]
Вы думаете, что с 2013 года по 2017 я использую одно и то же постельное белье? У вас странное представление о гигиене и сроке эксплутации постельного белья. На ролике же дата стоит, когда оно загружено.
[quote="елкапалка":6uevkp25][quote="northcrest":6uevkp25]Кстати, кто-то ролик сделал на ютубе с моими квартирами
https://www.youtube.com/watch?v=A-OkJLoIPfs[/quote:6uevkp25]
сразу видно — честный обзор непредвзятого постояльца, лично жившего в ваших квартирах![/quote:6uevkp25]
Нет, это не обзор постояльца, это собранные с сайта фото квартир, оформленные в ролик.
[quote="mariac":6uevkp25]Дмитрий, вы не пробовали просчитать не дешевле ли будет вывести "конденсат в шкафу"?
С учетом всей этой рекламы и неизбежности плохих отзывов?[/quote:6uevkp25]
Еще не пробовал ни считать ни выводить, так как на плесень в шкафу пожаловались впервые в этой теме, жильцы, которые живут сейчас, сказали что у них шкаф занят и предпочитают, чтобы проблемой занялись после их выселения.
По поводу "всей этой рекламы". Я вчера случайно обнаружил ролик и выложил его сюда. Я заметил, что на нем было 5 просмотров. Cегодня когда зашел — уже 57. Всем адекватным читателям темы очевидно, что квартиры с ремонтом, хорошие и по доступной цене, в отличном районе, что если в шкафу одной из 6 квартир появилась плесень, то ее не будет, и потому что жалуются, и потому что хорошее состояние квартир нужно поддерживать, профилактика всегда дешевле лечения.
Ну и тема в самом топе уже который день, где же тогда другие плохие отзывы за 4 года сдачи квартиры, кроме этого одного, хотя и этот не считаю плохим — человек пишет прямым текстом, что есть недостатки, но рекомендует, с чем, я собственно, и согласен.
Поэтому для форумных троллей эта тема — пища для комментариев и самоутверждения, а ньюкамеры, которые ищут объективную информацию, наверняка пропустят комментарии многочисленных форумных "доброжелателей"
[quote="northcrest":1lv2szoh]Вы думаете, что с 2013 года по 2017 я использую одно и то же постельное белье? У вас странное представление о гигиене и сроке эксплутации постельного белья. На ролике же дата стоит, когда оно загружено.
[/quote:1lv2szoh]
Честно — на дату не смотрела)) но обратила внимание на хорошее состояние белья и полотенец, "не такие" имела в виду "не такие хорошие". У меня нормальное представление о сроке эксплуатации и да, возможно, очень давно не меняли, потому как я в первом отзыве отметила этот факт, что эти принадлежности не очень. И я не троль
Вот Вы пишите, что заменили диван и чайник. Если заменить белье-полотенца-подушки- одеяла, то следующим ньюкамерам вообще повезёт. Ещё тазик или ведро с шваброй очень нужны и тряпки. Фен, наверно, не будет лишним. Но в принципе все эти вещи ньюкамеры покупают уже для себя и пользуются и потом увозят, я по себе сужу. Но ведь у Вас и другие жильцы бывают, кто на короткий срок арендует и они точно не пойдут в долораму за тазиком и тряпкой, а пролитый чай убрать нечем.
Полгода назад ролик опубликован, при чем здесь 2013 год?
[quote="Andrey.CA":3vstxqqk][
Всем привет. Живём сейчас в квартире у Дмитрия, да да, именно в 4-ой. Все выше описанное подтверждаю.
вот-вот закончится аренда, если есть у кого хорошие варианты 4 1/2 для постоянного жилья пишите, но уже в личку.
Спасибо.[/quote:3vstxqqk]
Так если все ужасно — что вы там живете? Уезжайте в другое место.
А тема-то расцвела!
Скажу честно, прочла посты "поперек", увидела обсуждение предложенной мной темы.
У каждого свой опыт, свои впечатления. Делиться информацией на форуме — наша задача, что мы успешно и делаем.
Бросать фразы про купленные отзывы не совсем корректно, не знаю, касалось ли данное описание к моему посту. Но смею всех уверить, что если посмотреть на мою статистику, то зарегистрирована я на форуме давно, сообщений так же не 2 шт и я поделилась своим личным опытом, вернее опытом моей семьи. Не утверждаю что все квартиры Дмитрия одинаковы и идеальны, мы жили в одной, о ней и был пост. И интересующихся о том, что мы за это от Дмитрия получаем, спешу разочаровать. Квартира за полтора месяца оплачена уже давно, мы уже переселились в новую постоянную квартиру и уже не сможем получить скидку за описание нашего опыта.
В любом случае, если у вас такое количество денег, с которым можно ни о чем не волноваться, то идеально селиться в отеле от каких-нибудь 2500 тыс и питаться в ресторанах, параллельно неспеша подыскивать жилье.
Впрочем, всегда можно на форуме поинтересоваться кто проживал по конкретному адресу и что люди скажут про конкретную квартиру. А как вариант временного жилья для нас был очень хорош.
ПС: на airbnb искали жилье, но с обстановкой и со всем-всем что есть в квартире это было бы даже не на 30-40% дороже.
[quote="Нет-нет":dyifwpc9]Полгода назад ролик опубликован, при чем здесь 2013 год?[/quote:dyifwpc9]
При том, что для ролика скачали фото с моего сайта http://www.montreal-aparthotel.com, а эти фото я делал лично после окончания ремонта в 2013.
Кстати, о диванах. Те, кто снимают квартиры сейчас или будут снимать в будущем, заметят, что из всех диванов-кроватей на ролике, лишь один остался. Все остальные поменяны на новые, тоже из IKEA. В IKEA мебель довольно износоустойчивая, с кроватями с 2013 проблем нет, а вот в почти всех диванах механизмы за 3 года вышли из строя.
[quote="michel_hammamet":3v9v00b0][quote="Andrey.CA":3v9v00b0][
Всем привет. Живём сейчас в квартире у Дмитрия, да да, именно в 4-ой. Все выше описанное подтверждаю.
вот-вот закончится аренда, если есть у кого хорошие варианты 4 1/2 для постоянного жилья пишите, но уже в личку.
Спасибо.[/quote:3v9v00b0]
Так если все ужасно — что вы там живете? Уезжайте в другое место.[/quote:3v9v00b0]
Я имел ввиду пост Дмитрия, который и процитировал. Если конкретнее то подтверждаю я третий пункт, к первому и второму я отношения не имею.
Могу добавить что диван поменян, чайник работает, меня все устраивает. Могло ли быть лучше, да, могло, как и могло быть хуже.
Хотела бы добавить, что снять жилье на год удаленно наверняка можно, но мы очень рады что этого не сделали. Во-первых, потому что для более хороших вариантов жилья проприетеры или агенства частенько просят предоставить: отзывы, выписки со счета из банка, работу и т.д. Во вторых, "проверенное жилье" не может быть критерием "подходящего жилья" для всех. У нас были друзья, которые уже были в Монреале, но они сами сказали, что посмотреть могут, но жить-то нам. У всех критерии разные. Кому нужен бетон, кто наоборот хочет дуплекс, кто-то ищет тишину, а кто в центре бы жил. И еще миллион деталей и нюансов, а жить вам и, как минимум, год. А есть еще такая штука как "нравится район". На кого это возложить другого? Было много квартир, которые мы обошли с запахами, особенно табака разной степени насыщенности и т.д.
Я к чему это. Кто-то задал вопрос о резонности временного жилья после лендинга. Так вот я считаю, что это правильное решение где бы вы не поселились, в гостинице или у частного лица, это даст возможность подобрать жилье в котором вам же жить исходя из собственных потребностей, ощущений и определения "подходящее жилье". Однозначно это будут доп затраты, зато меньше риск подписания договора на год с закрытыми глазами.
Мы своей постоянной квартирой довольны, как и везде, есть нюансы (у нас это скрипящий деревянный пол), но нас все остальное устраивает на все сто ))), чего и вам всем желаю.
ПС: зато с машинками своими в квартире стиральной и сушильной!
Дмитрий, вы большой молодец. Чайник там, диванчик, на котором спать нельзя, но продается как спальное место.
А что с конденсатом в шкафу? У вас дома он тоже есть и вы не знаете что это проблема?
[quote="mariac":2vufe8ex]Дмитрий, вы большой молодец. Чайник там, диванчик, на котором спать нельзя, но продается как спальное место.
А что с конденсатом в шкафу? У вас дома он тоже есть и вы не знаете что это проблема?[/quote:2vufe8ex]
Cпасибо.
но ваш пост не совсем понятен.
Что чайник там?
Почему нельзя спать на диване? Все, кто живут в однобедрумных, и кровати недостаточно, могут разложить диваны и спать на них. Тем более, что они новые, последний куплен в марте 2017. Диваны не продаются.
С конденсатом в шкафу ничего, уже зима закончилась, перепада температуры внутри и снаружи нет, поэтому и конденсата уже нет. Есть время до осени сделать циркуляцию воздуха в шкафу.
Да, у меня тоже дома есть шкаф, как ни странно. Конденсата у меня нет, но я знаю, что это за проблема. Это проблема недостаточной вентиляции помещения, в котором повышенная влажность, поэтому есть для избежания риска появления конденсата и плесени, необходимо при эксплуатации помещения включать вентиляцию или проветривать, если есть такая возможность.
[quote="Carlton":liwydqhj][quote="Bentham":liwydqhj][quote="Carlton":liwydqhj]Значит так, чтоб не путать приезжающих, — если речь о временном жилье по системе все включено, на месяц-2-3, то это дорого или очень дорого, чтоб было понятнее — 1 спальная кондо в приличной бетонке(не рентовке) в месяц от 2-х тысяч, попадается старый жилой фонд, как у Дмитрия, отремонтированный, в разном состоянии, цены на 1 -спальную в месяц от 1800(примерно)тот же аирбнб. Поэтому вариант за 1000 +-сто-двести долларов в сезон это за счастье.
Если речь о долгосрочном ренте, в нормальных домах, тот же ИДС, то во-первых, приезжающий по умолчанию должен быть согласен на все — район, цена, "форма" оплаты, во-вторых рентодатель тоже должен быть согласен взять новоприбывшего, а это определенные условия и далеко не везде можно договориться.[/quote:liwydqhj]
Мы в 12м сняли ровно на месяц студию в высотке на Папино, с бассейном и сауной. Из недостатков — отсутствие обещанного белья и нефункциональность обещанной посуды и грязь. На это было указано хозяину. Он скинул полтинник за грязь, на 150 разрешил купить белье и посуду и сминусовать это из арендной платы. Ни о какой плесени речи не было.[/quote:liwydqhj]
я знаю этот дом. Сколько платили за студию в 2012-м? Сейчас 2017-й, конкуренции больше, но и цены подросли.
И потом я не в плане спора, а в плане информации.[/quote:liwydqhj]
1200. Но я уже вижу, что у Дмитрия гораздо дешевле. За 750, скорей всего, в любом временном жильё найдётся повод для недовольства.
Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
Кстати, а мы должны какую-то квитанцию или ещё что-то получить? А то выходит отдали уборщице Ире нал и всё.
[quote="Ada":35rtn2jw]Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
[/quote:35rtn2jw]
В связи с вышесказанным вопрос скорее к Дмитрию: как эта сумма вяжется с ценой $940 на сайте ?… $650 за две недели это как бы $1300 в месяц, а если еще и низкий сезон учесть … так вообще не понятна ценовая политика. Внесите ясность, пжт, поскольку являюсь потенциальном клиентом
[quote="TanyK":2ox90cb9][quote="Ada":2ox90cb9]Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
[/quote:2ox90cb9]
В связи с вышесказанным вопрос скорее к Дмитрию: как эта сумма вяжется с ценой $940 на сайте ?… $650 за две недели это как бы $1300 в месяц, а если еще и низкий сезон учесть … так вообще не понятна ценовая политика. Внесите ясность, пжт, поскольку являюсь потенциальном клиентом
[/quote:2ox90cb9]
скорее всего, если арендуешь на месяц, то дается скидка
мы так на airbnb снимали, брали месяц, получили почти 40% скидку
[quote="Stanley.kb":5gjhdwp2]
[color=#0000FF:5gjhdwp2][b:5gjhdwp2]скорее всего[/b:5gjhdwp2][/color:5gjhdwp2] … [/quote:5gjhdwp2]
вот поэтому и написала, что вопрос к Дмитрию… зачем гадать
[quote="northcrest":2xce75vf][quote="mariac":2xce75vf]Дмитрий, вы большой молодец. Чайник там, диванчик, на котором спать нельзя, но продается как спальное место.
А что с конденсатом в шкафу? У вас дома он тоже есть и вы не знаете что это проблема?[/quote:2xce75vf]
Cпасибо.
но ваш пост не совсем понятен.
Что чайник там?
Почему нельзя спать на диване? Все, кто живут в однобедрумных, и кровати недостаточно, могут разложить диваны и спать на них. Тем более, что они новые, последний куплен в марте 2017. Диваны не продаются.
С конденсатом в шкафу ничего, уже зима закончилась, перепада температуры внутри и снаружи нет, поэтому и конденсата уже нет. Есть время до осени сделать циркуляцию воздуха в шкафу.
Да, у меня тоже дома есть шкаф, как ни странно. Конденсата у меня нет, но я знаю, что это за проблема. Это проблема недостаточной вентиляции помещения, в котором повышенная влажность, поэтому есть для избежания риска появления конденсата и плесени, необходимо при эксплуатации помещения включать вентиляцию или проветривать, если есть такая возможность.[/quote:2xce75vf]
Дмитрий, так вы еще и в циркуляции воздуха спец.
Давайте так, дома нет конденсата и это не совпадение.
Пусть и людям не будет.
Время нынче для бизнеса сложное. Такая мелочь может дорого обойтись. Видите, народ подключился.
Всем привет,
Народ, может быть вернемся к обсуждению собственно темы, как я понимаю про услуги Дмитрия уже все обсудили?
У нас тоже подходит время уже присматривать варианты с первым, временным жильем по приезду, есть еще у кого-нибудь, какие-нибудь интересные и выгодные варианты, которые можно было бы рассмотреть в качестве жилья по прибытию?
Поделитесь пожалуйста, а то у меня что-то в голове гугл поломался похоже, ищу, ищу, но ничего толком найти не могу… или это у меня уже старческий маразм подкрадывается…
[quote="Alham":12rius7q]
[/quote:12rius7q]
У нас тоже подходит время уже присматривать варианты с первым, временным жильем по приезду, есть еще у кого-нибудь, какие-нибудь интересные и выгодные варианты, которые можно было бы рассмотреть в качестве жилья по прибытию?
Поделитесь пожалуйста, а то у меня что-то в голове гугл поломался похоже, ищу, ищу, но ничего толком найти не могу… или это у меня уже старческий маразм подкрадывается…
Вариантов у вас, по сути три:
1. Условно дешевое жилье — типа Димы (которое он на AirBnb не заливает) и Луизы (координаты есть где-то на сайте)
2. Качественнее, но дороже — AirBnb / Homeaway / sublet.com и т.п.
3. Саблет на Kijiji — дешевле, но обычно без мебели и кастрюль. Зато если понравится, можно и дольше остаться.
В любом случае, за норм. вариант будет от 1000 в месяц. А норм вариант в хорошем районе от 1200 и выше. Или брать не месяц, а неделями. Но тогда лучше не повторять ошибок [b:12rius7q]Ады [/b:12rius7q] и брать на AirBnb — за "в районе 50" за ночь там полно замечательных вариантов.
А можно еще сократить себе в разы стресс сейчас и по прибытию и удаленно снять на год аппармент на ile des soeurs (он же Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS).
из плюсов:
+ нормальная квартира, без плесени, с работающей техникой и косметическим ремонтом в прекрасном районе в бетонном доме.
+ у вас будет известен постоянный адрес
+ не нужен лишний переезд
из минусов:
— пару недель спать на надувных матрасах
— интернет тоже не сразу, где-то неделю-две ждать подключения
— нужно с собой привезти пару кастрюль/постельное белье (хотя это почти все так и так везут)
— типа "кот в мешке" — неизвестно, понравится ли жить там (сама квартира и район). — частично решается через фото/видео виртуальные визиты и кучу отзывов тут на форуме.
[quote="Stanley.kb":2qjpchbc][quote="TanyK":2qjpchbc][quote="Ada":2qjpchbc]Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
[/quote:2qjpchbc]
В связи с вышесказанным вопрос скорее к Дмитрию: как эта сумма вяжется с ценой $940 на сайте ?… $650 за две недели это как бы $1300 в месяц, а если еще и низкий сезон учесть … так вообще не понятна ценовая политика. Внесите ясность, пжт, поскольку являюсь потенциальном клиентом
[/quote:2qjpchbc]
скорее всего, если арендуешь на месяц, то дается скидка
мы так на airbnb снимали, брали месяц, получили почти 40% скидку[/quote:2qjpchbc]
С этим проблем нет, Дмитрий высылает набор вариантов с ценами, чем больше срок — тем дешевле.
[quote="Ada":1ixtah8n]Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
Кстати, а мы должны какую-то квитанцию или ещё что-то получить? А то выходит отдали уборщице Ире нал и всё.[/quote:1ixtah8n]
Когда жили на съемной квартире, всегда получали квитанции за оплату жилья в конце года. Потом это учитывалось при заполнении тах. Сейчас не знаю, может, что изменилось.
[quote="елкапалка":3bzobbft] (извините, если я не того человека цитирую)
1. Условно дешевое жилье — типа Димы (которое он на AirBnb не заливает) и Луизы (координаты есть где-то на сайте)
2. Качественнее, но дороже — AirBnb / Homeaway / sublet.com и т.п.
3. Саблет на Kijiji — дешевле, но обычно без мебели и кастрюль. Зато если понравится, можно и дольше остаться.
[/quote:3bzobbft]
пожалуйста, читайте внимательно, ВСЕ мои квартиры есть на Airbnb, просто они там дороже. Как вы сами понимаете, качество жилья не зависит от того, через какой сайт я сдаю. Поэтому:
1. Условно дешевое жилье — типа Димы (которое вы увидите и на airbnb) и Луизы (координаты есть где-то на сайте)
2. Это же качественное жилье, но дороже — AirBnb / Homeaway / sublet.com и т.п. (можете на всех этих сайтах найти мои квартиры и почитать отзывы)
[quote="елкапалка":3bzobbft]
А можно еще сократить себе в разы стресс сейчас и по прибытию и удаленно снять на год аппармент на ile des soeurs (он же Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS).
[/quote:3bzobbft]
Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю
из плюсов:
[quote="елкапалка":3bzobbft]
+ нормальная квартира, без плесени, с работающей техникой и косметическим ремонтом в прекрасном районе в бетонном доме.
[/quote:3bzobbft]
Квартира квартире рознь в любом районе, не стоит обожествлять ИДС, про технику вы загнули, кроме плиты и холодильника (и то не всегда), никакой техники не будет, это человек вообще не из канады, наверное — никаких микроволновок, чайников, тостеров, кофеварок в квартире не будет
[quote="northcrest":1jbkt4sy]Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю[/quote:1jbkt4sy]
Именно так. И предоплату еще "из Воронежа" переводили. За два месяца. Первый и последний. Помощь друзей состояла в том, что они сфотали нам пару вариантов и отослали фотографии. Все бумаги на аренду отремонтированной квартиры сроком на год были оформлены еще из России. Никакого поручительства или саблета не было.
[quote="TanyK":21jgw5ch][quote="Ada":21jgw5ch]Мы заплатили за эту http://www.montreal-aparthotel.com/rus/ … /id174.htm 650$ за две недели.
[/quote:21jgw5ch]
В связи с вышесказанным вопрос скорее к Дмитрию: как эта сумма вяжется с ценой $940 на сайте ?… $650 за две недели это как бы $1300 в месяц, а если еще и низкий сезон учесть … так вообще не понятна ценовая политика. Внесите ясность, пжт, поскольку являюсь потенциальном клиентом
[/quote:21jgw5ch]
Цена зависит от многих факторов
Возьмем пример Ады, она заплатила в низкий сезон 650$ за две недели и пишет что это КАК БЫ 1300$ в месяц.
В том-то и дело что это КАК БЫ — в реальности я получил 650$ и под большим вопросом найду ли я ИМЕННО на две другие недели жильца в низкий сезон. Поэтому заработать 1300$ это только в кино бывает, иногда кого-то нахожу, иногда нет, но в среднем получается 850$-900$
Поэтому я предпочитаю сдавать помесячно с первого числа месяца, тогда мне намного проще, и в этих случаях могу сделать скидку — 700$ за студию и 850$ за однобедрумную
К сожалению, местные привыкли с 1 числа снимать, а вот наши ньюкамеры могут прилететь в любой день месяца, поэтому приходится сдавать им на когда ИМ нужно, а не МНЕ удобно. Но 750$ и 940$ это максимальная цена при "неудобной" месячной аренде
В любом случае, даже 650$ /14 = 45$C в сутки, это, учитывая качество, очень низкая цена, на airbnb это от 60$
посмотрите фото http://www.montreal-aparthotel.com/apartments/id170.htm и посмотрите сколько стоят аналогичные квартиры на airbnb
Хотя я сам советую aibnb — у меня часто все занято — считаю airbnb безопасным местом для аренды
P.S. цены на лето на 20% выше (как минимум)
[quote="Нет-нет":n4awtlbl][quote="northcrest":n4awtlbl]Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю[/quote:n4awtlbl]
Именно так. И предоплату еще "из Воронежа" переводили. За два месяца. Первый и последний. Помощь друзей состояла в том, что они сфотали нам пару вариантов и отослали фотографии. Все бумаги на аренду отремонтированной квартиры сроком на год были оформлены еще из России. Никакого поручительства или саблета не было.[/quote:n4awtlbl]
Даже не буду комментировать, все снимали себе жилье, и все знают, что управляющие доходных домов хотят видеть: наличие человека, его доходы, его кредитную историю, рекомендательные письма или поручителей.
Возможно, когда-то кому-то по каким-то причинам удалось сдать заочно, но советовать то, что бывает в 1% cлучаев, считаю некорректным
[quote="northcrest":2gy9u3gu]
пожалуйста, читайте внимательно, ВСЕ мои квартиры есть на Airbnb, просто они там дороже.[/quote:2gy9u3gu]
Че-то как-то я не вижу ваши каморки на "Ville Emard, rue Jogues, дом 6600" (на карте выделено желтым).
[img:2gy9u3gu]http://s019.radikal.ru/i620/1704/1e/fbb05f3e7e7c.png[/img:2gy9u3gu]
[quote="northcrest":1uhd7owc]
Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю
[/quote:1uhd7owc]
дядя, я ЛИЧНО заезжал в квартиру снятую удаленно с Воронежа. и ЛИЧНО с аэропорта подвозил ньюкамеров. и да, все снимали сами, удаленно, общаясь только по телефону и почте. с оплатой в день заселения (или чуть позже, если прилет в выходные). и среди меня и моих знакомых нет ни одного отказника на съем.
так что пейте водичку, дышыте глубже и не наезжайте без оснований.
а то, что отказали кому-то при личной встречи — так может ваши жильцы кредитную историю запороть успели? или несторговались. по какой причине отказ-то был?
[quote="northcrest":2qwo6jyj][quote="Нет-нет":2qwo6jyj][quote="northcrest":2qwo6jyj]Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю[/quote:2qwo6jyj]
Именно так. И предоплату еще "из Воронежа" переводили. За два месяца. Первый и последний. Помощь друзей состояла в том, что они сфотали нам пару вариантов и отослали фотографии. Все бумаги на аренду отремонтированной квартиры сроком на год были оформлены еще из России. Никакого поручительства или саблета не было.[/quote:2qwo6jyj]
Даже не буду комментировать, все снимали себе жилье, и все знают, что управляющие доходных домов хотят видеть: наличие человека, его доходы, его кредитную историю, рекомендательные письма или поручителей.
Возможно, когда-то кому-то по каким-то причинам удалось сдать заочно, но советовать то, что бывает в 1% cлучаев, считаю некорректным[/quote:2qwo6jyj]
Какой один процент? Да полно таких. Многие и выбирают ИДС из-за того, что там сдают [s:2qwo6jyj]кому попало[/s:2qwo6jyj] всем, кто заплатил. Управляющие доходных домов хотят видеть деньги на своем счету, а вовсе не наличие человека.
Но вы можете и не комментировать, ваше право. Тем более, что это не в ваших интересах. Если все начнут снимать не у вас, то бизнес пошатнется…
[quote="елкапалка":1mqqz2y3][quote="northcrest":1mqqz2y3]
пожалуйста, читайте внимательно, ВСЕ мои квартиры есть на Airbnb, просто они там дороже.[/quote:1mqqz2y3]
Че-то как-то я не вижу ваши каморки на "Ville Emard, rue Jogues, дом 6600" (на карте выделено желтым).
[img:1mqqz2y3]http://s019.radikal.ru/i620/1704/1e/fbb05f3e7e7c.png[/img:1mqqz2y3][/quote:1mqqz2y3]
Потому что я не сдаю каморки
Я не люблю оскорблять людей, но в правом ряду это мои квартиры — вот лазить по airbnb время есть, а зайти на мой сайт и сравнить фото прежде, чем писать очередное вранье — времени или ума нет.
[quote="Нет-нет":36gnulq9][quote="northcrest":36gnulq9][quote="Нет-нет":36gnulq9][quote="northcrest":36gnulq9]Вот вы такая умная/такой умный, помогите моим жильцам — им в Иль Де Сёр, он же Nuns Island, он же IDS при личной подаче документов отказали в квартире, а тут оказывается можно заочно (просто позвонить и сказать "Я Вася с Воронежа и буду у вас скоро жить, готовьте квартиру"?). Не вводите в заблуждение ньюкамеров — ну какой-то сабрент еще можно найти через знакомых, это я допускаю[/quote:36gnulq9]
Именно так. И предоплату еще "из Воронежа" переводили. За два месяца. Первый и последний. Помощь друзей состояла в том, что они сфотали нам пару вариантов и отослали фотографии. Все бумаги на аренду отремонтированной квартиры сроком на год были оформлены еще из России. Никакого поручительства или саблета не было.[/quote:36gnulq9]
Даже не буду комментировать, все снимали себе жилье, и все знают, что управляющие доходных домов хотят видеть: наличие человека, его доходы, его кредитную историю, рекомендательные письма или поручителей.
Возможно, когда-то кому-то по каким-то причинам удалось сдать заочно, но советовать то, что бывает в 1% cлучаев, считаю некорректным[/quote:36gnulq9]
Какой один процент? Да полно таких. Многие и выбирают ИДС из-за того, что там сдают [s:36gnulq9]кому попало[/s:36gnulq9] всем, кто заплатил. Управляющие доходных домов хотят видеть деньги на своем счету, а вовсе не наличие человека.
Но вы можете и не комментировать, ваше право. Тем более, что это не в ваших интересах. Если все начнут снимать не у вас, то бизнес пошатнется…[/quote:36gnulq9]
Управляющие доходных домов хотят иметь гарантии, что первый платеж не будет последним, так как в случае, если жилец прекращает платить, его выселение занимает от 6 месяцев.
Если все начнут снимать у меня, то ничего не изменится — я сдаю всего 6 квартир, из них ньюкамеров 30%, обычно все и так всегда занимается — у меня нет столько квартир, чтобы селить больше людей — в масштабах Монреаля 6 квартир это мизер.