Поблакал с риэлтором и грустно стало. Самый паршивый дом в р-не острова сейчас стоит порядка 250к, и это чаще всего такой в дом, в котором врядли захочется жить. По итогу такой выливается в общую сумму платежей порядка 1600-1700\месяц, из которых 1100 по кредиту, который в среднем на 20 лет, 20 лет кабалы. 500-600 кад это только всякие налоги. Постояно сливать деньги в рент тоже не радость, в связи с чем возникла мысль посмотреть в сторону так называемых мобильных домов. Цены этих домов лежат в пределах 50-90к, по внутренней площади они примерно как 2-бедрум или 4 1/2, и, как мне кажется, один из вариантов собрать нелохой даунпеймент за 5-10 лет на покупку нормального дома.
[u:2ghhkg63]Вопросы[/u:2ghhkg63]:
— какие недостатки у этих домов?
— какие расходы по отоплению?
— не холодно ли зимой?
— каков примерно объем прочих ежемесячных платежей?
— какой предельный возраст таких домов, чтоб не попасть на деньги?
— …прочие возможные засады и минусы.
p.s. по ходу интересно бы услышать мнение жителей малых городов, например Шербрук, Магог . Какие там цены и помесячные расходы на нормальные дома? Как вы оцениваете уровень школ в этих городах, если не очень, то есть ли нормальные платные школы, сколько они стоят? Например в Шербруке, насколько мне известно, есть даже университет — детям в перспективе уже было бы где учиться, хотя конечно это еще и не скоро, тем не менее… Про ИТ работу уже не спрашиваю, но на крайний случай, любая информация подобного рода несомненно интересна.
Заране благодарен.
[quote="tanko":2cj222hh][quote="yurmes":2cj222hh]ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50[/quote:2cj222hh]
А если я сейчас езжу на работу 5 км, а буду ездить 30-40?[/quote:2cj222hh]
у меня сейчас 30-40 км в день получается из Вест-Айленда на Декари. Пробки с запада по 40-й нечасто случаются, ничего так, в среднем 15-20 минут туда и столько же обратно.
[quote="Porutchik":2b81r5n8][quote="tanko":2b81r5n8][quote="yurmes":2b81r5n8]ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50[/quote:2b81r5n8]
А если я сейчас езжу на работу 5 км, а буду ездить 30-40?[/quote:2b81r5n8]
у меня сейчас 30-40 км в день получается из Вест-Айленда на Декари. Пробки с запада по 40-й нечасто случаются, ничего так, в среднем 15-20 минут туда и столько же обратно.[/quote:2b81r5n8]
А какой у вас максимальный бюджет? Знакомая буквально 3 месяца назад купила отдельный новый домик в Вудрое от застройщика за 250 тыс. (кажется, таксы даже включены), плюс она еще на 20 тыс докупила опций (кондиционер, дек, улучшенную кухню). Рядом с станцией поезда, можно легко одной машиной обойтись какое-то время.
Идеальный вариант для вас
Гавана, тебя тоже в детстве не учили не спрашивать секретной информации про буджет?
[quote="Porutchik":aj5n4lv8][quote="tanko":aj5n4lv8][quote="yurmes":aj5n4lv8]ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50[/quote:aj5n4lv8]
А если я сейчас езжу на работу 5 км, а буду ездить 30-40?[/quote:aj5n4lv8]
у меня сейчас 30-40 км в день получается из Вест-Айленда на Декари. Пробки с запада по 40-й нечасто случаются, ничего так, в среднем 15-20 минут туда и столько же обратно.[/quote:aj5n4lv8]
15-20 мин до работы это, конечно, классно, но мне кажется, что побольше или это время от порога до рабочего места непосредственно? Но даже это неважно. Потратив 40 мин в день на дорогу, Вы возвращаетесь в свою съемную квартиру и продолжаете там думать о том, что пора начинать жить, в смысле наслаждаться жизнью. И сильно ли греет в этот момент Вас то, что на дорогу потрачено не 2 часа, а 40 мин?. А народ тратит в день 2 часа на дорогу (кто больше, кто меньше), возвращается в свой дом и живет (см. наслаждается) благополучно забыв об этих 2 часах+-.
Не надо считать сколько времени уйдет на дорогу в год и сколько бензина может быть потрачено за десятки лет. Так можно вообще всю жизнь себе отравить. Сделайте расчеты на месяц, прикиньте на себя можете ли себе позволить или что надо сделать, чтобы позволить и начинайте действовать. Большие расстояние это не страшно совсем, да и не такие уж они и большие. Просто те, кто не привык жить за городом в начале боятся оторваться от большого города, но это дело привычки и все. А уж постоянно ориентироваться территориально то на работу, то на учебу, это значит вообще навсегда кочевником остаться.
[quote="Gavana":3ooch12x]
А какой у вас максимальный бюджет? Знакомая буквально 3 месяца назад купила отдельный новый домик в Вудрое от застройщика за 250 тыс. (кажется, таксы даже включены), плюс она еще на 20 тыс докупила опций (кондиционер, дек, улучшенную кухню). Рядом с станцией поезда, можно легко одной машиной обойтись какое-то время.
Идеальный вариант для вас[/quote:3ooch12x]
Вудрей — это ж аж за островом по дороге на Торонто? Думал уже, далековато ездить до центра 45 km.
250 как раз некая критическая граница для меня на данный момент, в зависимости под сколько процентов получить кредит, какие таксы и налоги и т.п. др. помесячные расходы. Дороже, оно и для здоровья будет дороже.
Просто не хочется менять работу, спокойная, стабильная перспективная контора. Хотя уже два раза прям внаглую, зная что на новой работе с конца прошлого года, на LinkedIn обозначено через него же и находили меня, и прямо на работу звонят заразы. Но даже если и перебежать например под прирост +10к в год, всеравно вчистую даст немного. А жену отправлять работать тоже пока сомнительная перспектива. Зимой мелкие как начнут болеть, то не много наработает.
[quote="Porutchik":352ftimu]прирост +10к в год… жену отправлять работать[/quote:352ftimu]+ 10 / + 40
уже полтинник в бюджет
рассуждаю как дилетант, вам виднее
[quote="acuna-matata":1z3e2efb] Сделайте расчеты на месяц, прикиньте на себя можете ли себе позволить или что надо сделать, чтобы позволить и начинайте действовать. [/quote:1z3e2efb]
Оно ж меняется…
Вы советуете то же самое….
Я так и считала — если купить дом там-то (подешевле) — то будем платить столько за дом+ столько-то времени-денег на дорогу (плюс вторая машина).
Поэтому отпадает всякий резон брать дешевле (кста — о том же Водрее речь тоже шла!), но далеко,
т.к. получается дешевле выплаты за дом + больше дорожно-транспортных расходов = то же самое,
чем чуть дороже дом (не с разницей в 200 тыщ, конечно!)+небольшое увеличение дор.-трансп. по сравнению с сегодня.
Ежемесячная сумма практически одинакова!
А к работе\учебе никуда не привяжешься — ни близко, ни далеко!
tanko, так Вы тоже уже в процессе подсчетов?
Поздравляю, берется очередная высота! А подсчеты и приоритеты у каждого свои, здесь и спорить нечего, кому-то ближе к центру хочется, кто-то подешевле ищет, кто-то ближе к природе и подальше от суеты, главное, чтобы душу грело. Но побеседовать вот так каждый со своими выводами — всегда полезно. Я до сих пор на ус все мотаю, чай дом в Лавале первый купили, но думается, что не последний, авось чего нового прочитаю.
[quote="mariac":1rhvbjcl][quote="Porutchik":1rhvbjcl]прирост +10к в год… жену отправлять работать[/quote:1rhvbjcl]+ 10 / + 40
уже полтинник в бюджет
рассуждаю как дилетант, вам виднее[/quote:1rhvbjcl]
на поверхности глядя, полтинник в буджет (это я так понимаю за две недели?) поиметь как будто неплохо, НО, работа работе тоже рознь. Стабильность и спокойствие, практически полное отсутствие овертаймов, вызовов и мозгопарки в нерабочее время это само по себе дорогого стоит. А потом, с тем приростом пока не совсем понятно что случится с налогами, или накинут налогов, или же детские подрежут, там что в гранд тотал может оказаться и не +40 а лишь +10 …20 в 2 нед.
[quote="Porutchik":m94pr32k] Тратить более 1.5 макс 2 часов в день на поездки с\на работу не хочется принципиально. Это ж 2 часа жизни ежедневно, и ни на что, как можно…[/quote:m94pr32k]
Ничего бесплатно не бывает
Будешь меньше ездить — будешь больше платить за жилье. Или жить в так себе раене
Тут, понятно, каждому свое.
[quote="acuna-matata":3h4r10cw]tanko, так Вы тоже уже в процессе подсчетов?
Поздравляю, берется очередная высота! А подсчеты и приоритеты у каждого свои, здесь и спорить нечего, кому-то ближе к центру хочется, кто-то подешевле ищет, кто-то ближе к природе и подальше от суеты, главное, чтобы душу грело. Но побеседовать вот так каждый со своими выводами — всегда полезно. Я до сих пор на ус все мотаю, чай дом в Лавале первый купили, но думается, что не последний, авось чего нового прочитаю.[/quote:3h4r10cw]
+1
одно дело пообщаться с риэлторами и консультантами — это всегда запросто. Другое, побеседовать, понять как другие живут, сопоставить со своими мыслями, глядишь и чего свежего в голову придет.
[quote="tanko":2kmzhhbs]
1. наша машина «ест» больше [/quote:2kmzhhbs]
Не в разы же больше:)
[quote:2kmzhhbs]2. разницу цен жилья не в 200 тыс. брала, а в 50-60[/quote:2kmzhhbs]
Ну так все ж зависит. В моем случае цена в сравнении с монреальскими — в полтора-два раза. Да оно так и будет, если сравнивать сопоставимое жилье
[quote:2kmzhhbs]3. абсолютная необходимость 2-й машины (страховка, бензин, обслуживание)[/quote:2kmzhhbs]
Ммм.. Не сказал бы. Это просто удобнее, но можно ис одной.
[quote:2kmzhhbs]При кредите на 30 лет — как раз то на то![/quote:2kmzhhbs]
А 30 лет своей жизни вы не учитываете? Если все считать только на деньги, то рент на Goyer лучше всего:)
[quote:2kmzhhbs]
Есть и еще одна сторона у этой медали — чем лучше место — тем легче (пере)продать потом жилье, и тем быстрее на него растет цена…[/quote:2kmzhhbs]
Ммм.. Мне вот кажется, что то, на что цена быстро растет уже сейчас недешево стоит
[quote="Porutchik":2mujthnw][quote="mariac":2mujthnw][quote="Porutchik":2mujthnw]прирост +10к в год… жену отправлять работать[/quote:2mujthnw]+ 10 / + 40
уже полтинник в бюджет
рассуждаю как дилетант, вам виднее[/quote:2mujthnw]
на поверхности глядя, полтинник в буджет (это я так понимаю за две недели?)[/quote:2mujthnw]это 50К в год
я о них
(так и не высчитала полтинник в неделю, но я туга на голову, не судите строго)
[quote="Porutchik":2mujthnw]Стабильность и спокойствие, практически полное отсутствие овертаймов, вызовов и мозгопарки в нерабочее время это само по себе дорогого стоит[/quote:2mujthnw]это офис на 35-40К (в год, зарплата такая для супруги)
[quote="Porutchik":2vq5h9ty][quote="Gavana":2vq5h9ty]
А какой у вас максимальный бюджет? Знакомая буквально 3 месяца назад купила отдельный новый домик в Вудрое от застройщика за 250 тыс. (кажется, таксы даже включены), плюс она еще на 20 тыс докупила опций (кондиционер, дек, улучшенную кухню). Рядом с станцией поезда, можно легко одной машиной обойтись какое-то время.
Идеальный вариант для вас[/quote:2vq5h9ty]
Вудрей — это ж аж за островом по дороге на Торонто? Думал уже, далековато ездить до центра 45 km.
.[/quote:2vq5h9ty]
Намного ближе, чем вам кажется, добавьте только 10 минут на дорогу в каждую сторону к тому, что вы тратите сейчас
[quote="mariac":1cp9kumb]
(так и не высчитала полтинник в неделю, но я туга на голову, не судите строго)[/quote:1cp9kumb]
за 2 недели, ну, в зависимости от шкалы может быть и в неделю, смотря к какой изначальной годовой з\п прибавлять. Вобщем, по сути из-за местного социализма вкалывая и получая больше станешь только больше кормить велферщиков, собственный доход же возрастет незначительно, вот и все.
[quote="Porutchik":2tm9x2yw] из-за местного социализма вкалывая и получая больше станешь только больше кормить велферщиков, собственный доход же возрастет незначительно, вот и все.[/quote:2tm9x2yw]ога
при +50К в год в семейный бюджет!
tell it to the marines
PS мы об одном и том же? супругу на работу +30-40 К (это уже больше двух К в месяц)
плюс ваша надбавка +10 К
дело в совокупности подобьется к + 3К в мес чистыми в бюджет
я б может и не лезла с советами, но сдается мне слухи о вреде работы преувеличены
что то не очень видно свободных вакансий на 30-40К в год,или это опять чисто пофантазировать?
[quote="yurmes":34jsqvp0]что то не очень видно свободных вакансий на 30-40К в год,или это опять чисто пофантазировать?[/quote:34jsqvp0]вы где смотрите?
[quote="mariac":1e1rua89]ога
[/quote:1e1rua89]
Ладно, проехали.
при +50К в год в семейный бюджет!
tell it to the marines
тут я ничо не понял, или мы друг друга вообще не поняли …
[quote:1e1rua89]PS мы об одном и том же? супругу на работу +30-40 К (это уже больше двух К в месяц) [/quote:1e1rua89]
при 2-х мелких 4 и 6-ти лет от роду легко ли продержаться всем работая? Поделитесь опытом.
Прошлой зимой почти в среднем по 2 раза в месяц приносили какую заразу, то из матернеля, а то из садика и обе по очереди болели…
[quote:1e1rua89]плюс ваша надбавка +10 К
дело в совокупности подобьется к + 3К в мес чистыми в бюджет [/quote:1e1rua89]
имея лишь 3к в месяц чистыми, 250к_дом в кредит врядли потянешь без ущерба нормальной жизни и здоровью. Объясните мне, если я не прав. Говорят, жизнь в Канаде начинает нравиться, когда имеешь не менее 1к в неделю.
[quote="Porutchik":ya3g259s]имея лишь 3к в месяц чистыми[/quote:ya3g259s]это чистые в плюс к вашему нынешнему заработку
за счет вашего повышения и выхода супруги на работу
гипотетиськи я вам предлагаю рассмотреть вариант возможной ипотеки
а так конечно — дети святое
[quote="mariac":1a5fk0mm][quote="yurmes":1a5fk0mm]что то не очень видно свободных вакансий на 30-40К в год,или это опять чисто пофантазировать?[/quote:1a5fk0mm]вы где смотрите?[/quote:1a5fk0mm]
а вы?
ну народ вы даёте , «простой» програмер решил купить мобильный дом, его с трудом отговорили , теперь всей толпой его доходы считают , и советуют как больше заработать .
Отговорили, это факт. Теперь советуем, как денег больше заработать. А криминал-то в чем?
[quote="yurmes":2kt6jzmn]ну народ вы даёте , «простой» програмер решил купить мобильный дом, его с трудом отговорили , теперь всей толпой его доходы считают , и советуют как больше заработать .[/quote:2kt6jzmn]простой программер пришел за советами
[quote="acuna-matata":ofil8ffm]Отговорили, это факт. Теперь советуем, как денег больше заработать. А криминал-то в чем?[/quote:ofil8ffm]
да не обращайте внимания, если чувак говорит, что 30к работу нынче найти проблема, то остается только потявкивать.
Флудить или троллить — это занятие более интеллектуальное, уметь еще надо
неблагодарное дело давать советы выродкам,которые кроме себя никого не слышат.
новая программа, только у брокеров, покупка доме без депозита, фикс рейт 4.66% ,при закрытии в течении 30 дней.
[quote="yurmes":rj5wjzo3]неблагодарное дело давать советы выродкам,которые кроме себя никого не слышат.[/quote:rj5wjzo3]
как вы про себя строго
[quote="Цифра":3to3c3x6][quote="yurmes":3to3c3x6]неблагодарное дело давать советы выродкам,которые кроме себя никого не слышат.[/quote:3to3c3x6]
как вы про себя строго
[/quote:3to3c3x6]
говори Ципра,говори, я от тебя тащуся
берегите себя.
[quote="Цифра":3m3668dm]берегите себя.[/quote:3m3668dm]
спасибо зайка за заботу
и вам не хворать
[quote="Цифра":dybe6eu1]и вам не хворать[/quote:dybe6eu1]
Забыли добавить «,киска»
ой, и не говори.
всю ночь а подушку проплакала с расстройства.
хватит о грустном.
Сегодня пятницо, конец дня.
Возрадуемся до плеши(с)
