Поблакал с риэлтором и грустно стало. Самый паршивый дом в р-не острова сейчас стоит порядка 250к, и это чаще всего такой в дом, в котором врядли захочется жить. По итогу такой выливается в общую сумму платежей порядка 1600-1700\месяц, из которых 1100 по кредиту, который в среднем на 20 лет, 20 лет кабалы. 500-600 кад это только всякие налоги. Постояно сливать деньги в рент тоже не радость, в связи с чем возникла мысль посмотреть в сторону так называемых мобильных домов. Цены этих домов лежат в пределах 50-90к, по внутренней площади они примерно как 2-бедрум или 4 1/2, и, как мне кажется, один из вариантов собрать нелохой даунпеймент за 5-10 лет на покупку нормального дома.
[u:2ghhkg63]Вопросы[/u:2ghhkg63]:
— какие недостатки у этих домов?
— какие расходы по отоплению?
— не холодно ли зимой?
— каков примерно объем прочих ежемесячных платежей?
— какой предельный возраст таких домов, чтоб не попасть на деньги?
— …прочие возможные засады и минусы.
p.s. по ходу интересно бы услышать мнение жителей малых городов, например Шербрук, Магог . Какие там цены и помесячные расходы на нормальные дома? Как вы оцениваете уровень школ в этих городах, если не очень, то есть ли нормальные платные школы, сколько они стоят? Например в Шербруке, насколько мне известно, есть даже университет — детям в перспективе уже было бы где учиться, хотя конечно это еще и не скоро, тем не менее… Про ИТ работу уже не спрашиваю, но на крайний случай, любая информация подобного рода несомненно интересна.
Заране благодарен.
[quote="Пчелка":laf1shgo] Порутчик! После прочитанного всего, напрашивается вывод: 1 .Не торопитесь..Вам еще не время.. «впрягаться» в кабалу…
.[/quote:laf1shgo]
Пишут же выше, то что стоило 250 тыс уже за 350 тыс продают, еще пару лет подождет и уже меньше 400 тыс не найдет тоже самое
[quote="Liska":1bmwsgp0]
Строят. Только в Броссаре такие остались, если не изменяет память, в самом диз транте. И цена у них слишком высокая- около 360 тыщ.
[/quote:1bmwsgp0]
тогда я вообще ничего не понимаю. Т.к. за эти деньги можно поиметь полноценный дом с бэкъярдом в нормальном районе, а не жумель с соседями-лотереей. А ту картинку на том сайте я и выдрал, вот только строили они такое в Contrecoeur и цена там была 165к, так что наверно не похоже чтоб подобная модель стоила дороже 300, пусть даже и в Броссаре.
Я посмотрел по Броссару выбиваются варианты под 200к посторойки от 2000г и новее с гаражом в подвале. Или кондо конде рознь?
[quote="Gavana":1hwxmb3n][quote="Пчелка":1hwxmb3n] Порутчик! После прочитанного всего, напрашивается вывод: 1 .Не торопитесь..Вам еще не время.. «впрягаться» в кабалу…
.[/quote:1hwxmb3n]
Пишут же выше, то что стоило 250 тыс уже за 350 тыс продают, еще пару лет подождет и уже меньше 400 тыс не найдет тоже самое[/quote:1hwxmb3n]
Я вообще-то не это имела ввиду
Продавать-то они продают, но что-то не торопиться никто покупать. За 350 уже можно и отдельно стоящий дом купить (пусть не новый). А за жумеле или таунхауз, ИМХО, дорого. Может через пару лет и нормальнь будет. А сейчас- дорого.
ПО поводу роста цен- кто его знает. Это как раз тот сегмент рынка, что расчитан на среднего канадца. т.е. до 350 тыч. Все что выше, ИМХО, начинает уже быть многим не по карману. Доходы так быстро не увеличиваются- это раз. Плюс, проценты сейчас очень низкие- это два.
Уже у нас рядом масса новопостроенных отдельных домов продается- от 500 тыс и выше. Что-то большой очереди за ними не наблюдается. А конды расхватывают как горячие пирожки.
Господин Порутчик, а вы хотя бы имели консультацию с м. брокером , может вы и на мобильный домишко не тянете,а то народ уже начинает переживать за вас.
[quote="Porutchik":1ghfjodx][quote="Liska":1ghfjodx]
Строят. Только в Броссаре такие остались, если не изменяет память, в самом диз транте. И цена у них слишком высокая- около 360 тыщ.
[/quote:1ghfjodx]
тогда я вообще ничего не понимаю. Т.к. за эти деньги можно поиметь полноценный дом с бэкъярдом в нормальном районе, а не жумель с соседями-лотереей. А ту картинку на том сайте я и выдрал, вот только строили они такое в Contrecoeur и цена там была 165к, так что наверно не похоже чтоб подобная модель стоила дороже 300, пусть даже и в Броссаре.
Я посмотрел по Броссару выбиваются варианты под 200к посторойки от 2000г и новее с гаражом в подвале. Или кондо конде рознь?[/quote:1ghfjodx]
Там не точно такая модель. Но, я согласна, что это очень дорого. Фиг знает, кто-то покупает. Есть и еще дороже жумеле. по 380 тыщ. новые.
Где эта модель за 165 — это уже достаточно далеко. На таком расстоянии от центра Монреаля уже можно найти гораздо дешевле. Но, не всем подходит. Нам — это далеко.
Про кондо- наверно, рознь. Тут не скажу ничего. Так как мы кондо не рассматривали, поэтому чем они друг от друга отличаются и какие критерии выбора- не знаю.
Подруга, местная, впаделица кондо. Так она говорит, что кондо имеет смысл покупать новое. Кондо фи низкие. Ближе к 10 годам- начинает что-то ломаться, что то менять надо. Кондо фи увеличиваются, плюс, начинаются сборы на крупные ремонты. Многие после 6-7 лет продают свои кондо. Т.е. пока еще не совсем высокие фи, чтобы спугнуть покупателей.
Я это не проверяла. т.ене сравнивала затраты на новое и 10 летнее кондо.
Например, наш застройщик такой же дом как у нас, но в Сан-Жероме предлагает за 165 тыщ.
Если расстояние не смущает- то, радиус поиска можно увеличить.
Мы себе этого позволить не могли. Поэтому платили гораздо дороже за близость к Монреалю.
[quote="yurmes":jh3y6098]Господин Порутчик, а вы хотя бы имели консультацию с м. брокером , может вы и на мобильный домишко не тянете,а то народ уже начинает переживать за вас.[/quote:jh3y6098]
не имел, но не стоит волноваться, посчитать по-моему не такая большая проблема,
вот хотя бы на примере этого кондо, там и калькулятор есть
http://duproprio.com/condo-a-vendre-aut … 1606#couts
[quote="Liska":2mcfxdou]Например, наш застройщик такой же дом как у нас, но в Сан-Жероме предлагает за 165 тыщ.
Если расстояние не смущает- то, радиус поиска можно увеличить.
Мы себе этого позволить не могли. Поэтому платили гораздо дороже за близость к Монреалю.[/quote:2mcfxdou]
есть мнение, что чем далее от острова, тем говеннее школы, в Сен-Жероме особенно. Да и про инфраструктуру сие наверно тоже справедливо.
Я б с радостью куда-нить в кусты удалился, да детям еще учиться надо.
[quote="Porutchik":2oxfrg6o]
Я б с радостью куда-нить в кусты удалился, да детям еще учиться надо.[/quote:2oxfrg6o]Маскуш
и частные школы там есть
и инфраструктура
а уж кусты какие
[quote="Porutchik":2ruwerob][quote="yurmes":2ruwerob]Господин Порутчик, а вы хотя бы имели консультацию с м. брокером , может вы и на мобильный домишко не тянете,а то народ уже начинает переживать за вас.[/quote:2ruwerob]
не имел, но не стоит волноваться, посчитать по-моему не такая большая проблема,
вот хотя бы на примере этого кондо, там и калькулятор есть
http://duproprio.com/condo-a-vendre-aut … 1606#couts[/quote:2ruwerob]
похоже народ здесь время зря тратит,порутчик кроме себя никого не слышит,какой то калькулятор приплёл , тебя спросили -достаточно ли будет Банку твоих финансов чтобы дать тебе кредит ,если ты зарабатываешь тыш 40, жена не работает, то тебе не дадут даже на мобилный.
[quote="Porutchik":232vim54]вот только строили они такое в Contrecoeur и цена там была 165к[/quote:232vim54]
Contrecoeur он хер знает где, во первых, а во вторых — это сена до налогов или после? А то с налогами там 188 выходит
[quote:232vim54]
Я посмотрел по Броссару выбиваются варианты под 200к посторойки от 2000г и новее с гаражом в подвале. Или кондо конде рознь?[/quote:232vim54]
Надо туда приехать и посмотреть
Потому что чудес не бывает, низкая цена всегда чем-то обусловлена.
Уж что-что, а цену на жилье здесь высчитывают с точностью до десятки
[quote="Porutchik":3aj93k8w][quote="yurmes":3aj93k8w]Господин Порутчик, а вы хотя бы имели консультацию с м. брокером , может вы и на мобильный домишко не тянете,а то народ уже начинает переживать за вас.[/quote:3aj93k8w]
не имел, но не стоит волноваться, посчитать по-моему не такая большая проблема,
вот хотя бы на примере этого кондо, там и калькулятор есть
http://duproprio.com/condo-a-vendre-aut … 1606#couts[/quote:3aj93k8w]
Местечко так себе
Дальше на север по лорантидам уже получше
[quote="mariac":37ra6gu6][quote="Porutchik":37ra6gu6]
Я б с радостью куда-нить в кусты удалился, да детям еще учиться надо.[/quote:37ra6gu6]Маскуш
и частные школы там есть
и инфраструктура
а уж кусты какие[/quote:37ra6gu6]
Я б в маскуш поехал
У меня там собутыльники будут!!!
[quote="loco":wv99eswf][quote="mariac":wv99eswf][quote="Porutchik":wv99eswf]
Я б с радостью куда-нить в кусты удалился, да детям еще учиться надо.[/quote:wv99eswf]Маскуш
и частные школы там есть
и инфраструктура
а уж кусты какие[/quote:wv99eswf]
Я б в маскуш поехал
Так что у нас тоже собутыльники там есть 
Место неплохое, но ездить в Монреаль на работу не обрадуешься. Шикарные новые постройки . И не дёшево кстати 
У меня там собутыльники будут!!![/quote:wv99eswf]У нас там друзья живут никак не могут уже 2 года дом продать
[quote="yurmes":3t7qyuk3][quote="Porutchik":3t7qyuk3][quote="yurmes":3t7qyuk3]Господин Порутчик, а вы хотя бы имели консультацию с м. брокером , может вы и на мобильный домишко не тянете,а то народ уже начинает переживать за вас.[/quote:3t7qyuk3]
не имел, но не стоит волноваться, посчитать по-моему не такая большая проблема,
вот хотя бы на примере этого кондо, там и калькулятор есть
http://duproprio.com/condo-a-vendre-aut … 1606#couts[/quote:3t7qyuk3]
похоже народ здесь время зря тратит,порутчик кроме себя никого не слышит,какой то калькулятор приплёл , тебя спросили -достаточно ли будет Банку твоих финансов чтобы дать тебе кредит ,если ты [b:3t7qyuk3]зарабатываешь тыш 40, жена не работает, то тебе не дадут даже на мобилный[/b:3t7qyuk3].[/quote:3t7qyuk3]
Ложь. Даже комментировать не хочется
[quote="Terra":dtdmn6mi]Прежде, чем покупать на таких расстояниях дом, подумайте, как дети будут ездить в Монреаль учиться… каждый день туда-обратно
[/quote:dtdmn6mi]
Это- раз. И для нас это важный фактор.
А еще и родителям нужно ездить на работу- это два.
А если дети в младшей школе или садиках- их нужно забрать до 18 часов. Тут, находясь на острове, не всегда успевали за час добраться до школы….
В общем, низкая цена не просто так нарисована на таких расстояниях.
Я Сан Жером именно для этого в пример привела.
[quote="yurmes":1gnozxcb]похоже народ здесь время зря тратит,порутчик кроме себя никого не слышит,какой то калькулятор приплёл , тебя спросили -достаточно ли будет Банку твоих финансов чтобы дать тебе кредит ,если ты зарабатываешь тыш 40, жена не работает, то тебе не дадут даже на мобилный.[/quote:1gnozxcb]
слушай, ты откуда такой назойливый любитель посчитать чужие деньги объявился? Потроллить что-ли хочется? Или тебя мама не учила, что вопросы про то кто сколько зарабатывает задавать некорректно?
И еще, я думаю не надо кого-то считать глупее себя.
Ответ: достаточно.
[quote="loco":2k4ewllj][quote="mariac":2k4ewllj][quote="Porutchik":2k4ewllj]
Я б с радостью куда-нить в кусты удалился, да детям еще учиться надо.[/quote:2k4ewllj]Маскуш
и частные школы там есть
и инфраструктура
а уж кусты какие[/quote:2k4ewllj]
Я б в маскуш поехал
У меня там собутыльники будут!!![/quote:2k4ewllj]
от маскуша там дальше какие-то песчаные прерии и фермерские поля начинаются, особенно в сторону Жольет, боюсь как бы амбре вдыхать по весне не пришлось, ну да ладно. Хуже обстоит дело с траффиком, если ездить в центр. С восточного направления по 40-й трассе в сторону 15-й всегда самая ж… даже в выходные.
Я вот вчера вечером посмотрел на Лаваль что между 13 и 15-й по-моему золотая середина, n’est pas? И кондо там много относительно свежих или даже новые по ценам от 165 до 210.
а в чём ложь то, что про реальное положение вещей я озвучил ,а не фантазирую как все остальные участники .
Если ты был бы «умным» то не пользовался бы форумом для выбора покупки дома , и не разводил демагогию .
Короче, покупай себе сарай-МОБИЛ»НЫЙ и собирай малину, а в домах пусть дураки живут.
[quote="Porutchik":2h8drng8]
Я посмотрел по Броссару выбиваются варианты под 200к посторойки от 2000г и новее с гаражом в подвале. Или кондо конде рознь?[/quote:2h8drng8]
Не покупайте кондо так далеко от Монреаля. За 200к можно найти недалеко от метро, тот же Лаваль лучше.
А если едите в Броссар и други отдаленные места, то только ради дома/ таунхауса с участком.
[quote="a_sailor":1v36w1de]У нас там друзья живут никак не могут уже 2 года дом продать
Так что у нас тоже собутыльники там есть 
Место неплохое, но ездить в Монреаль на работу не обрадуешься. [/quote:1v36w1de]
Это понятно, если работа в М. Коллега, что там живет, говорит, что многие соседи работают вокруг маскуша, там много предприятий
[quote="Porutchik":1javkbho]
от маскуша там дальше какие-то песчаные прерии и фермерские поля начинаются, особенно в сторону Жольет, боюсь как бы амбре вдыхать по весне не пришлось, ну да ладно.[/quote:1javkbho]
Да не, с воздухом там все хорошо
[quote="Porutchik":1javkbho]
Хуже обстоит дело с траффиком, если ездить в центр. С восточного направления по 40-й трассе в сторону 15-й всегда самая ж… даже в выходные.[/quote:1javkbho]
Ну, в вых жопа там совсем маленькая
Ну и я не знаток, я по 15-ой редко езжу, и имхо, если работать именно в даунтауне, то таки лучше на метро или поезде
[quote="Porutchik":1javkbho]
Я вот вчера вечером посмотрел на Лаваль что между 13 и 15-й по-моему золотая середина, n’est pas? И кондо там много относительно свежих или даже новые по ценам от 165 до 210.[/quote:1javkbho]
Да, нам нравится:) Хотя мы подальше живем
Что до конд за 165 — я бы на них очень внимательно смотрел, т.к. че-та дешево
средняя цена скорее 210-250 за новое
[quote="Terra":374a1v0i]Прежде, чем покупать на таких расстояниях дом, подумайте, как дети будут ездить в Монреаль учиться… каждый день туда-обратно
[/quote:374a1v0i]
Если в школу — зачем нужен монреаль?
в какой то риэлтерской газете прочитал мысль которая мне запомнилась:
«Покупая дом имейте ввиду, что к моменту полной выплаты за него от дома может остаться груда камней!… То есть готовьтесь к тому что, в первую очередь покупаете землю!»
А сам по себе дом — типа, как плата за рент.
Сказано в очень-очень грубом приближении, но зерно рациональное есть.
[quote="Porutchik":3f80hpac] в связи с чем возникла мысль посмотреть в сторону так называемых мобильных домов. Цены этих домов лежат в пределах 50-90к, по внутренней площади они примерно как 2-бедрум или 4 1/2, и, как мне кажется, [i:3f80hpac]один из вариантов собрать нелохой даунпеймент за 5-10 лет на покупку нормального дома[/i:3f80hpac]…[/quote:3f80hpac]
Тут нужны сравнительные денежные расчеты (и выявление возможных факторов риска), потому что преследуется конкретная цель — «взять нужную вещь не прямо сейчас, а попозже и дешевле».
имхо, рисковая игра, на рынке капиталов.
[quote="Terra":m8dumvrw]Прежде, чем покупать на таких расстояниях дом, подумайте, как дети будут ездить в Монреаль учиться… каждый день туда-обратно
[/quote:m8dumvrw]
, а там, или еще до того, жилье можно будет и поменять. Да и вообще-то и в Лавале и на южном берегу в Лонгее кажется есть универы, хотя опять же, этот вопрос ставить пока еще рано.
это Вы про колледжи и универы что-ли? ..Мне еще рано про это париться, лет через 10-ть, не раньше
В остальном, начну плотно изучать остров и прилегающие районы на предмет покупки недвижимости.
p.s. Мобиль хаус я уже определенно выбросил из головы
[quote="Traveller":3e2qfwb8]в какой то риэлтерской газете прочитал мысль которая мне запомнилась:
«Покупая дом имейте ввиду, что к моменту полной выплаты за него от дома может остаться груда камней!… То есть готовьтесь к тому что, в первую очередь покупаете землю!»
А сам по себе дом — типа, как плата за рент.
Сказано в очень-очень грубом приближении, но зерно рациональное есть.
[quote="Porutchik":3e2qfwb8] в связи с чем возникла мысль посмотреть в сторону так называемых мобильных домов. Цены этих домов лежат в пределах 50-90к, по внутренней площади они примерно как 2-бедрум или 4 1/2, и, как мне кажется, [i:3e2qfwb8]один из вариантов собрать нелохой даунпеймент за 5-10 лет на покупку нормального дома[/i:3e2qfwb8]…[/quote:3e2qfwb8]
Тут нужны сравнительные денежные расчеты (и выявление возможных факторов риска), потому что преследуется конкретная цель — «взять нужную вещь не прямо сейчас, а попозже и дешевле».
имхо, рисковая игра, на рынке капиталов.[/quote:3e2qfwb8]
да, в случае мобиля земля не твоя. Да и ладно бы еще 100 кад\мес за аренду, так ведь сегодня это уже 250 и более. Ну, чтоб рассчитывать, наверно надо сначала определиться с выбором и изучить чего где и почем.
Есть еще одна смутная мысль, что сей рынок недвижимости имеет ненулевой шанс на обвал, как это не так давно случилось в штатах… Что тогда?
[quote="loco":3toigw97]
Да, нам нравится:) Хотя мы подальше живем
Что до конд за 165 — я бы на них очень внимательно смотрел, т.к. че-та дешево
средняя цена скорее 210-250 за новое[/quote:3toigw97]
а откуда, куда и как ездишь на работу и как там с траффиком?
[quote="Porutchik":j9by66b9][quote="Traveller":j9by66b9]в какой то риэлтерской газете прочитал мысль которая мне запомнилась:
«Покупая дом имейте ввиду, что к моменту полной выплаты за него от дома может остаться груда камней!… То есть готовьтесь к тому что, в первую очередь покупаете землю!»
А сам по себе дом — типа, как плата за рент.
Сказано в очень-очень грубом приближении, но зерно рациональное есть.
[quote="Porutchik":j9by66b9] в связи с чем возникла мысль посмотреть в сторону так называемых мобильных домов. Цены этих домов лежат в пределах 50-90к, по внутренней площади они примерно как 2-бедрум или 4 1/2, и, как мне кажется, [i:j9by66b9]один из вариантов собрать нелохой даунпеймент за 5-10 лет на покупку нормального дома[/i:j9by66b9]…[/quote:j9by66b9]
Тут нужны сравнительные денежные расчеты (и выявление возможных факторов риска), потому что преследуется конкретная цель — «взять нужную вещь не прямо сейчас, а попозже и дешевле».
имхо, рисковая игра, на рынке капиталов.[/quote:j9by66b9]
да, в случае мобиля земля не твоя. Да и ладно бы еще 100 кад\мес за аренду, так ведь сегодня это уже 250 и более. Ну, чтоб рассчитывать, наверно надо сначала определиться с выбором и изучить чего где и почем.
Есть еще одна смутная мысль, что сей рынок недвижимости имеет ненулевой шанс на обвал, как это не так давно случилось в штатах… Что тогда?[/quote:j9by66b9]
Порутчик,ты начинаешь напоминать тень Дмитрия, который уже 10 лет ждёт колапса
[quote="Porutchik":37pgp7p2]
Есть еще одна смутная мысль, что сей рынок недвижимости имеет ненулевой шанс на обвал, как это не так давно случилось в штатах… Что тогда?[/quote:37pgp7p2]
игрa в угадайку:
yгадавший берет товар позднее, но дешевле.
И опять таки, неизвестно [i:37pgp7p2]в какой форме[/i:37pgp7p2] товар подешеевеет.
В 2009-м ждали «облома» цен, а в реале был лишь момент когда можно было взять без даунпеймента и с возможность списать с налогов внутренню отделку нового дома (взятого без отделки).
[quote="Porutchik":2uortsv8][quote="loco":2uortsv8]
Да, нам нравится:) Хотя мы подальше живем
Что до конд за 165 — я бы на них очень внимательно смотрел, т.к. че-та дешево
средняя цена скорее 210-250 за новое[/quote:2uortsv8]
а откуда, куда и как ездишь на работу и как там с траффиком?[/quote:2uortsv8]
Из Auteuil v St-Laurent
С трафиком как обычно, зависит от времени
Если я дитю в школу везу(вернее, на метро H-Bourassa), тогда час, т.к. выезжаем в 7.30-7.45, полчаса до метро(пробки), полчаса по городу
А если не везу, тогда в 8.45 где-то выезжаешь, и по 19-440-13-40 на кавендиш, полчаса где-то занимает
[quote="loco":2caauwn9][quote="Porutchik":2caauwn9][quote="loco":2caauwn9]
Да, нам нравится:) Хотя мы подальше живем
Что до конд за 165 — я бы на них очень внимательно смотрел, т.к. че-та дешево
средняя цена скорее 210-250 за новое[/quote:2caauwn9]
а откуда, куда и как ездишь на работу и как там с траффиком?[/quote:2caauwn9]
Из Auteuil v St-Laurent
С трафиком как обычно, зависит от времени
Если я дитю в школу везу(вернее, на метро H-Bourassa), тогда час, т.к. выезжаем в 7.30-7.45, полчаса до метро(пробки), полчаса по городу
А если не везу, тогда в 8.45 где-то выезжаешь, и по 19-440-13-40 на кавендиш, полчаса где-то занимает[/quote:2caauwn9]
а чего ребенок в Монреаль мотается? есть академия Сэнт-Терез и секондер в Маскуше(вроде первое место), и интернациональная в Розмере — все ближе к Атею.
[quote="Carlton":230pemjl]
а чего ребенок в Монреаль мотается? есть академия Сэнт-Терез и секондер в Маскуше(вроде первое место), и интернациональная в Розмере — все ближе к Атею.[/quote:230pemjl]
Он в College Francais учится, 3 года уже. Не хочется менять школу, зачем ему лишние стрессы
[quote="loco":34r9mnqb][quote="Carlton":34r9mnqb]
а чего ребенок в Монреаль мотается? есть академия Сэнт-Терез и секондер в Маскуше(вроде первое место), и интернациональная в Розмере — все ближе к Атею.[/quote:34r9mnqb]
Он в College Francais учится, 3 года уже. Не хочется менять школу, зачем ему лишние стрессы[/quote:34r9mnqb]
не мое дело конечно, но зачем туда забрались если школу не меняете? а потом ведь колледж, универ, и тоже наверное в Монреале?
[quote="Terra":9scur71k][quote="Carlton":9scur71k]…[/quote:9scur71k]Кстати, а что там с елками слышно, передвинула?
[/quote:9scur71k]
плюнула
нет сил в этом году елки двигать 
вообще то договорилась с компанией, что они мне их бесплатно выкопают))) это кто бассейн вкапывать будет, но перенесла все на следующий год. в бассейн к соседям хожу
[quote="Carlton":2nirtws8][quote="loco":2nirtws8][quote="Carlton":2nirtws8]
а чего ребенок в Монреаль мотается? есть академия Сэнт-Терез и секондер в Маскуше(вроде первое место), и интернациональная в Розмере — все ближе к Атею.[/quote:2nirtws8]
Он в College Francais учится, 3 года уже. Не хочется менять школу, зачем ему лишние стрессы[/quote:2nirtws8]
не мое дело конечно, но зачем туда забрались если школу не меняете? а потом ведь колледж, универ, и тоже наверное в Монреале?[/quote:2nirtws8]
Хорошее недорогое жилье стоит того, чтоб тратить время на дорогу
[quote="Terra":3iyd44tw][quote="Carlton":3iyd44tw] в бассейн к соседям хожу
[/quote:3iyd44tw]
хорошие, похоже, сосед-и… песни навевает грустные… 
[/quote:3iyd44tw]
Но… я не в тему, продолжаем искать Porutchik-у дом…
Правильно, лучше ищи ему дом, а то придумываешь ерунду всякую
ну да, а я прям всерьез отнеслась
[quote="loco":2poc8fkc]
Хорошее недорогое жилье стоит того, чтоб тратить время на дорогу[/quote:2poc8fkc]
Бензин и потраченное время как раз и будут равны разнице в стоимости жилья ….
[quote="Carlton":327fansv]:shock: даже спорить не буду(Локо, это я вам)[/quote:327fansv]
Ну а чо тут спорить
То, что поближе — либо райончик так себе, либо дорого, либо в убитом состоянии.
Зачем оно такое надо, чтоб работать не переставая и света не видеть, пытаясь отбить бабло?
Или вкидывать в ремонт — с тем же результатом? Или ненавидеть свое упадочное окружение?
В доме я все-таки провожу 2/3 времени, то его ээ хорошесть первична, а все остальное — потом. Ну, в разумных пределах, конечно.
Лишний час в день в транспорте этого стоит.
ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50
[quote="loco":1bhpc73o]
Хорошее недорогое жилье [/quote:1bhpc73o] — недорогое это сколько?
[quote="tanko":1ezy2xzu][quote="loco":1ezy2xzu]
Хорошее недорогое жилье стоит того, чтоб тратить время на дорогу[/quote:1ezy2xzu]
Бензин и потраченное время как раз и будут равны разнице в стоимости жилья ….[/quote:1ezy2xzu]
Не, не будут, я считал. Даже учитывая доп. страховку на второй автомобиль(и расходы на бензин) и мою зп, пересчитанную в часы(это если допустить, что этот час я буду столько зарабатывать каждый день, а это не так) — окупаемость начнется лет этак ч-з 17-20. Реально — лет ч-з 25 минимум
Ждать у моря погоды 25 лет — прастите
[quote="yurmes":1fn1wfnt]ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50[/quote:1fn1wfnt]
А если я сейчас езжу на работу 5 км, а буду ездить 30-40?
[quote="Carlton":3ptbrx9y][quote="loco":3ptbrx9y]
Хорошее недорогое жилье [/quote:3ptbrx9y] — недорогое это сколько?[/quote:3ptbrx9y]
260
[quote="loco":2o3lyzcv][quote="Carlton":2o3lyzcv][quote="loco":2o3lyzcv]
Хорошее недорогое жилье [/quote:2o3lyzcv] — недорогое это сколько?[/quote:2o3lyzcv]
260[/quote:2o3lyzcv]
260 нормально, но
отдельностоящий? жумеле-коттедж-бангало? новый? если новый, то в эту цену таксы-паваж-газон-сусоль входят?
[quote="tanko":1mbou4zq][quote="yurmes":1mbou4zq]ну и сколько лишнего бензина надо потратить , даже если один литр в день ,то на это уйдёт лет 50[/quote:1mbou4zq]
А если я сейчас езжу на работу 5 км, а буду ездить 30-40?[/quote:1mbou4zq]
Разница в день(возьмем 30, я вот стлько и езжу) составит 50 км(туда-обратно)
50 км это примерно 5 литров(у меня меньше, но возьмем 10л/100км как среднее), т.е. 5*1.4 = 7 долл
К-во рабочих дней в году ~250
250*7 = 1750 долл разницы в год
при разнице в стоимости жилья в 200 тыс окупится за 114 лет.
[quote="Carlton":1wuvqmvq][quote="loco":1wuvqmvq][quote="Carlton":1wuvqmvq][quote="loco":1wuvqmvq]
Хорошее недорогое жилье [/quote:1wuvqmvq] — недорогое это сколько?[/quote:1wuvqmvq]
260[/quote:1wuvqmvq]
260 нормально, но
отдельностоящий? жумеле-коттедж-бангало? новый? если новый, то в эту цену таксы-паваж-газон-сусоль входят?[/quote:1wuvqmvq]
Таунхауз, новый, полностью все сделано, включая газон сзади и асфальт спереди
[quote="loco":163pic00]Или вкидывать в ремонт — с тем же результатом? Или ненавидеть свое упадочное окружение?
В доме я все-таки провожу 2/3 времени, то его ээ хорошесть первична, а все остальное — потом. Ну, в разумных пределах, конечно.
Лишний час в день в транспорте этого стоит.[/quote:163pic00]
да, вот смотрю, если цена боле-менее подъемная, так тогда место г-но, и наоборот… А бывает что и дом г-но и цена такая ж… Тратить более 1.5 макс 2 часов в день на поездки с\на работу не хочется принципиально. Это ж 2 часа жизни ежедневно, и ни на что, как можно…
p.s. Вспомнилось, про то, как 2 года назад выбирал машину, хотел чтоб дешево и сердито, а купил совсем другую и на треть дороже. Сначала жаба душила, а как сел поехал, так и про все забыл, несмотря что почти все свободные на тот момент деньги отдал. Дом конечно куда важнее выбор, значит и выбрать надо, чтоб приятно было зайти в него, да и вокруг чтоб тоже феншуй.
[quote="loco":3hcay57c]
Разница в день(возьмем 30, я вот стлько и езжу) составит 50 км(туда-обратно)
50 км это примерно 5 литров(у меня меньше, но возьмем 10л/100км как среднее), т.е. 5*1.4 = 7 долл
К-во рабочих дней в году ~250
250*7 = 1750 долл разницы в год
при разнице в стоимости жилья в 200 тыс окупится за 114 лет.[/quote:3hcay57c]
Я немного не так считала…
1. наша машина «ест» больше
2. разницу цен жилья не в 200 тыс. брала, а в 50-60
3. абсолютная необходимость 2-й машины (страховка, бензин, обслуживание)
При кредите на 30 лет — как раз то на то!
Есть и еще одна сторона у этой медали — чем лучше место — тем легче (пере)продать потом жилье, и тем быстрее на него растет цена…
Впрочем, расчеты в более выгодную сторону меня устраивают…)))